Avenida Rangel Pestana, 979 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (loja, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1919, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 640 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (640 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.735/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~238 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.049/m² – R$ 22.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.423/m²
Financiadas—
- 17/06/2022E 987Loja · construído em 1919640 m²R$ 2.190.617R$ 3.423/m²
Este endereço
Construído em
1919
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
648 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 640 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 666 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.098/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.963/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.730/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.563/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.772/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.705/m² · 5 |
| 2022 | R$ 3.423/m² · 1 | R$ 4.411/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.600/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.164/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 2.316.969R$ 9.735/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Rangel Pestana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 861 | Apartamento | 32 | R$ 3.333/m² | R$ 175 mil |
| Nº 965 | Apartamento | 131 | R$ 3.968/m² | R$ 240 mil |
| Nº 990 | Loja | 1 | R$ 11.435/m² | R$ 8 mi |
| Nº 1000 | Loja | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1011 | Apartamento | 7 | R$ 3.972/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1023 | Loja | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 424 mil |
| Nº 1027 | Loja | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 6.499/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1088 | Apartamento | 218 | R$ 4.783/m² | R$ 215 mil |
| Nº 1119 | Apartamento | 68 | R$ 5.213/m² | R$ 260 mil |