Avenida Rangel Pestana, 1000 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (loja, R$ 4,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.813/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 770 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.813/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,2 mi (770 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.735/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~238 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.049/m² – R$ 22.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 5.649/m²
Financiadas—
- 30/01/20241006.0Loja · construído em 1974770 m²R$ 4.350.000R$ 5.649/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
515 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 770 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 480 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.098/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.963/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.730/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.563/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.772/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.288/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.705/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.411/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.649/m² · 1 | R$ 7.600/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.164/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.316.969R$ 9.735/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Rangel Pestana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 965 | Apartamento | 131 | R$ 3.968/m² | R$ 240 mil |
| Nº 979 | Loja | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 990 | Loja | 1 | R$ 11.435/m² | R$ 8 mi |
| Nº 1011 | Apartamento | 7 | R$ 3.972/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1023 | Loja | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 424 mil |
| Nº 1027 | Loja | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1035 | Casa | 1 | R$ 6.499/m² | R$ 728 mil |
| Nº 1088 | Apartamento | 218 | R$ 4.783/m² | R$ 215 mil |
| Nº 1119 | Apartamento | 68 | R$ 5.213/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1130 | Prédio inteiro | 4 | R$ 2.698/m² | R$ 2,4 mi |