Avenida Rangel Pestana, 1035 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2014 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.499/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jun/2014
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.499/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 728 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.820/m² – R$ 6.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 2.455/m²
Financiadas—
- 21/11/2011CS 8Residência · construído em 1987112 m²R$ 275.000R$ 2.455/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~9 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 902 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.455/m² · 1 | R$ 2.455/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 275 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 423.077R$ 3.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Rangel Pestana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 965 | Apartamento | 131 | R$ 3.968/m² | R$ 240 mil |
| Nº 979 | Loja | 1 | R$ 4.900/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 990 | Loja | 1 | R$ 11.435/m² | R$ 8 mi |
| Nº 1000 | Loja | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1011 | Apartamento | 7 | R$ 3.972/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1023 | Loja | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 424 mil |
| Nº 1027 | Loja | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1088 | Apartamento | 218 | R$ 4.783/m² | R$ 215 mil |
| Nº 1119 | Apartamento | 68 | R$ 5.213/m² | R$ 260 mil |
| Nº 1130 | Prédio inteiro | 4 | R$ 2.698/m² | R$ 2,4 mi |