Rua Ribeiro de Lima (Bom Retiro)
A Prefeitura registrou 447 compras e vendas na Rua Ribeiro de Lima, no Bom Retiro, desde 2011 (77 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.326/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 282, com 144 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.326/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 447
- 77 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 30
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~154 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.326/m²9 vendas · mediana R$ 300 mil (154 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 358 mil
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.923/m² – R$ 3.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 130
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 2.960/m²
Financiadas13%
- 06/07/2026Rua Ribeiro de Lima, 214A17 APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 1962151 m²R$ 370.000R$ 2.450/m²
- 20/07/2026Rua Ribeiro de Lima, 31215A APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido153 m²R$ 160.000—
- 20/07/2026Rua Ribeiro de Lima, 31215A APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 197450% transferido153 m²R$ 160.000—
- 12/06/2026Rua Ribeiro de Lima, 3122 A APTO22Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 428 mil (78%)161 m²R$ 550.000R$ 3.416/m²
- 12/05/2026Rua Ribeiro de Lima, 458APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1960156 m²R$ 300.000R$ 1.923/m²
- 04/05/2026Rua Ribeiro de Lima, 344APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1964156 m²R$ 300.000R$ 1.923/m²
- 06/03/2026Rua Ribeiro de Lima, 324A14 APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 1965131 m²R$ 465.300R$ 3.552/m²
- 28/01/2026Rua Ribeiro de Lima, 324A3 APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1965129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
- 13/01/2026Rua Ribeiro de Lima, 3124A APTO41Apartamento em condomínio · construído em 1974147 m²R$ 250.000R$ 1.701/m²
- 12/12/2025Rua Ribeiro de Lima, 354A5 APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido152 m²R$ 550.000—
- 11/12/2025Rua Ribeiro de Lima, 214A10 APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1962154 m²R$ 175.000R$ 1.136/m²
- 13/10/2025Rua Ribeiro de Lima, 214A15 APTO 154Apartamento em condomínio · construído em 1962154 m²R$ 475.000R$ 3.084/m²
- 04/09/2025Rua Ribeiro de Lima, 3127A APTO72Apartamento em condomínio · construído em 1974153 m²R$ 495.000R$ 3.235/m²
- 25/08/2025Rua Ribeiro de Lima, 344APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1964169 m²R$ 260.000R$ 1.538/m²
- 10/07/2025Rua Ribeiro de Lima, 354A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1970152 m²R$ 770.000R$ 5.066/m²
- 24/07/2025Rua Ribeiro de Lima, 214A15 APTO 154Apartamento em condomínio · construído em 1962154 m²R$ 480.000R$ 3.117/m²
- 03/07/2025Rua Ribeiro de Lima, 31213A APTO133Apartamento em condomínio · construído em 1974MCMV · R$ 150 mil (43%)143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²
- 23/04/2025Rua Ribeiro de Lima, 354A10 APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- 02/12/2024Rua Ribeiro de Lima, 214A 3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1962133 m²R$ 455.000R$ 3.421/m²
- 20/11/2024Rua Ribeiro de Lima, 214A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1962132 m²R$ 500.000R$ 3.788/m²
- 09/08/2024Rua Ribeiro de Lima, 324APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1965132 m²R$ 400.000R$ 3.030/m²
- 14/08/2024Rua Ribeiro de Lima, 354A10 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
- 11/06/2024Rua Ribeiro de Lima, 214A11 APTO 114Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 356 mil (80%)154 m²R$ 445.000R$ 2.890/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
10 de 345 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
102
22 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bom Retiro |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 879/m² · 6 | R$ 1.224/m² · 197 |
| 2012 | R$ 1.016/m² · 10 | R$ 1.384/m² · 216 |
| 2013 | R$ 821/m² · 11 | R$ 2.341/m² · 251 |
| 2014 | R$ 1.599/m² · 6 | R$ 2.797/m² · 288 |
| 2015 | R$ 996/m² · 8 | R$ 2.747/m² · 229 |
| 2016 | R$ 1.603/m² · 6 | R$ 3.257/m² · 208 |
| 2017 | R$ 1.183/m² · 5 | R$ 2.906/m² · 183 |
| 2018 | R$ 1.343/m² · 6 | R$ 2.985/m² · 193 |
| 2019 | R$ 2.177/m² · 5 | R$ 3.206/m² · 230 |
| 2020 | R$ 1.633/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 208 |
| 2021 | R$ 2.577/m² · 7 | R$ 3.318/m² · 371 |
| 2022 | R$ 1.875/m² · 5 | R$ 3.391/m² · 269 |
| 2023 | R$ 1.867/m² · 5 | R$ 3.645/m² · 250 |
| 2024 | R$ 2.960/m² · 12 | R$ 3.626/m² · 311 |
| 2025 | R$ 2.766/m² · 8 | R$ 3.872/m² · 334 |
| 2026 | R$ 2.326/m² · 7 | R$ 3.851/m² · 194 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 879/m² |
| 2012 | 10 vendas · R$ 1.016/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 821/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 1.599/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 996/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 1.603/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 1.183/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 1.343/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.177/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.633/m² |
| 2021 | 7 vendas · R$ 2.577/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 1.867/m² |
| 2024 | 12 vendas · R$ 2.960/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 2.326/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 840/m² – R$ 1.023/m² | 0 |
| R$ 1.023/m² – R$ 1.207/m² | 1 |
| R$ 1.207/m² – R$ 1.390/m² | 0 |
| R$ 1.390/m² – R$ 1.573/m² | 1 |
| R$ 1.573/m² – R$ 1.756/m² | 1 |
| R$ 1.756/m² – R$ 1.939/m² | 3 |
| R$ 1.939/m² – R$ 2.122/m² | 0 |
| R$ 2.122/m² – R$ 2.306/m² | 1 |
| R$ 2.306/m² – R$ 2.489/m² | 4 |
| R$ 2.489/m² – R$ 2.672/m² | 2 |
| R$ 2.672/m² – R$ 2.855/m² | 0 |
| R$ 2.855/m² – R$ 3.038/m² | 3 |
| R$ 3.038/m² – R$ 3.222/m² | 3 |
| R$ 3.222/m² – R$ 3.405/m² | 1 |
| R$ 3.405/m² – R$ 3.588/m² | 3 |
| R$ 3.588/m² – R$ 3.771/m² | 0 |
| R$ 3.771/m² – R$ 3.954/m² | 1 |
| R$ 3.954/m² – R$ 4.137/m² | 1 |
| R$ 4.137/m² – R$ 4.321/m² | 0 |
| R$ 4.321/m² – R$ 4.504/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913330%
- Anos 709421%
- Anos 9021749%
- 2010 em diante30,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 133 | 30% | R$ 52,7 mi |
| Anos 70 | 94 | 21% | R$ 38,8 mi |
| Anos 90 | 217 | 49% | R$ 36,4 mi |
| 2010 em diante | 3 | 0,7% | R$ 4,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)93,7%
- Minha Casa Minha Vida10,4%
- Sem financiamento informado23396%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 3,7% | R$ 3,5 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 0,4% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 233 | 96% | R$ 89,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda34577%
- Execuções, leilões e retomadas224,9%
- Operações societárias132,9%
- Partilhas e divisões10,2%
- Dação, permuta e outros onerosos6615%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 345 | 77% | R$ 114,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 22 | 4,9% | R$ 5,2 mi |
| Operações societárias | 13 | 2,9% | R$ 1,8 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,2% | R$ 12 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 66 | 15% | R$ 11,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical14132%
- Comercial vertical29466%
- Comercial horizontal122,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 141 | 32% | R$ 36,1 mi |
| Comercial vertical | 294 | 66% | R$ 71,3 mi |
| Comercial horizontal | 12 | 2,7% | R$ 25,3 mi |
Calculadora
R$ 358.140R$ 2.326/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Ribeiro de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 214 | Apartamento | 26 | R$ 2.450/m² | R$ 370 mil |
| Nº 282 | Sala | 144 | R$ 1.747/m² | R$ 140 mil |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 2.972/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 312 | Apartamento | 20 | R$ 2.910/m² | R$ 373 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 22 | R$ 2.838/m² | R$ 375 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 12 | R$ 1.829/m² | R$ 307 mil |
| Nº 354 | Apartamento | 22 | R$ 2.994/m² | R$ 270 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 2 | R$ 1.617/m² | R$ 374 mil |
| Nº 404 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 424 | Loja | 2 | R$ 6.044/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 430 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.512/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 433 | Loja | 2 | R$ 3.355/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 458 | Apartamento | 5 | R$ 2.693/m² | R$ 307 mil |
| Nº 507 | Loja | 1 | R$ 8.181/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 508 | Loja | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 515 | Loja | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 518 | Loja | 1 | R$ 791/m² | R$ 364 mil |
| Nº 523 | Loja | 1 | R$ 12.425/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 541 | Loja | 2 | R$ 10.538/m² | R$ 767 mil |
| Nº 563 | Loja | 1 | R$ 2.640/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 10.194/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 571 | Loja | 1 | R$ 13.733/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 7.313/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 583 | Loja | 1 | R$ 10.687/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 584 | Loja | 1 | R$ 20.775/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 614 | Loja | 1 | R$ 37.698/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 661 | Loja | 5 | R$ 862/m² | R$ 93 mil |
| Nº 739 | Loja | 1 | R$ 10.013/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 747 | Loja | 1 | R$ 13.115/m² | R$ 7,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ribeiro de Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ribeiro de Lima?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ribeiro de Lima é de R$ 2.326/m², 41% abaixo da mediana do Bom Retiro (R$ 3.919/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Ribeiro de Lima?
Um apartamento típico de 154 m² na Rua Ribeiro de Lima vale cerca de R$ 358 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ribeiro de Lima?
É o nº 282, com 144 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ribeiro de Lima?
A Prefeitura registrou 447 compras e vendas na Rua Ribeiro de Lima, no Bom Retiro, desde 2011, das quais 77 nos últimos 3 anos, em 30 endereços diferentes.