Rua Ribeiro de Lima, 446 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.015/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.015/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,4 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.564/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.500/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.700/m²
Financiadas—
- 30/10/2024E 448Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1959400 m²R$ 1.880.000R$ 4.700/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 699 mil
~5 unidades de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.286/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.126/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.936/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 410/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.422/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.197/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.207/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 4.700/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.907/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.500/m² · 4 |
Calculadora
R$ 2.625.441R$ 6.564/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeiro de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 404 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 424 | Loja | 2 | R$ 6.044/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 430 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.512/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 433 | Loja | 2 | R$ 3.355/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 458 | Apartamento | 5 | R$ 2.693/m² | R$ 307 mil |
| Nº 507 | Loja | 1 | R$ 8.181/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 508 | Loja | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 515 | Loja | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 518 | Loja | 1 | R$ 791/m² | R$ 364 mil |
| Nº 523 | Loja | 1 | R$ 12.425/m² | R$ 2,6 mi |