Rua Ribeiro de Lima, 541 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (loja, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 10.538/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 767 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 400 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.538/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 767 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.564/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.500/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.207/m²
Financiadas—
- 25/11/2020LOJA 68Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196360 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- 24/03/2020LOJA 67Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 196387 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
6.991 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 767 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.286/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.126/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.936/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 410/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.422/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.197/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.207/m² · 2 | R$ 6.207/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.700/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.907/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.500/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 900 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 231 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 555 mil |
Calculadora
R$ 2.625.441R$ 6.564/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeiro de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 507 | Loja | 1 | R$ 8.181/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 508 | Loja | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 515 | Loja | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 518 | Loja | 1 | R$ 791/m² | R$ 364 mil |
| Nº 523 | Loja | 1 | R$ 12.425/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 563 | Loja | 1 | R$ 2.640/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 10.194/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 571 | Loja | 1 | R$ 13.733/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 7.313/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 583 | Loja | 1 | R$ 10.687/m² | R$ 6,5 mi |