Rua Ribeiro de Lima, 433 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.355/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 548 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.355/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (548 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.564/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.500/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.144/m²
Financiadas—
- 30/09/2024E 437Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1974548 m²R$ 1.300.000R$ 2.372/m²
- 24/08/2018E 437Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1974548 m²R$ 1.050.000R$ 1.916/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
296 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 548 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.286/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.126/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.936/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 410/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.916/m² · 1 | R$ 1.422/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.197/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.207/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.372/m² · 1 | R$ 4.700/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.907/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.500/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.916/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.372/m² |
Calculadora
R$ 2.625.441R$ 6.564/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeiro de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Apartamento | 22 | R$ 2.994/m² | R$ 270 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 2 | R$ 1.617/m² | R$ 374 mil |
| Nº 404 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 424 | Loja | 2 | R$ 6.044/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 430 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.512/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 446 | Loja | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 458 | Apartamento | 5 | R$ 2.693/m² | R$ 307 mil |
| Nº 507 | Loja | 1 | R$ 8.181/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 508 | Loja | 1 | R$ 7.500/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 515 | Loja | 1 | R$ 5.333/m² | R$ 3,2 mi |