Rua Ribeiro de Lima, 661 (Bom Retiro)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 862/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 93 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 862/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 93 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.564/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.500/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 45 mil
Maior valorR$ 427 mil
Mediana da listaR$ 412/m²
Financiadas0%
- 12/05/2017A1Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970108 m²R$ 44.500R$ 412/m²
- 12/05/2017A 3Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197098 m²R$ 40.000R$ 408/m²
- 12/05/2017A2Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197098 m²R$ 27.000R$ 276/m²
- 24/06/2015A1 S14Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1972108 m²R$ 427.000R$ 3.954/m²
- 24/06/2015A1 S13Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197278 m²R$ 307.000R$ 3.936/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.283 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 93 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.286/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.126/m² · 4 |
| 2015 | R$ 3.945/m² · 2 | R$ 3.936/m² · 5 |
| 2017 | R$ 408/m² · 3 | R$ 410/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.422/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.197/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.207/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.700/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.907/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.500/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.945/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 408/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda542%
- Execuções, leilões e retomadas650%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 42% | R$ 846 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 2.625.441R$ 6.564/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeiro de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 541 | Loja | 2 | R$ 10.538/m² | R$ 767 mil |
| Nº 563 | Loja | 1 | R$ 2.640/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 10.194/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 571 | Loja | 1 | R$ 13.733/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 7.313/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 583 | Loja | 1 | R$ 10.687/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 584 | Loja | 1 | R$ 20.775/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 614 | Loja | 1 | R$ 37.698/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 739 | Loja | 1 | R$ 10.013/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 747 | Loja | 1 | R$ 13.115/m² | R$ 7,2 mi |