Rua Guarani, 48 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.089/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.089/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 31/03/2024E 50Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1954280 m²R$ 1.200.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 954 mil
~3 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.572.281R$ 2.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guarani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 7 | R$ 3.516/m² | R$ 492 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 3.228/m² | R$ 833 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 16 | R$ 3.837/m² | R$ 384 mil |
| Nº 62 | Loja | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 768 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 6 | R$ 5.891/m² | R$ 412 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 10.126/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 113 | Apartamento | 14 | R$ 3.921/m² | R$ 420 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 6 | R$ 3.203/m² | R$ 314 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 5 | R$ 2.817/m² | R$ 665 mil |
| Nº 141 | Apartamento | 1 | R$ 2.411/m² | R$ 280 mil |