Rua Guarani, 141 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.411/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.411/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 280 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.311/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.754/m² – R$ 3.549/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.724/m²
Financiadas—
- 31/08/2020AN 1 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1954116 m²R$ 200.000R$ 1.724/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~4 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.127/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 1.500/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 1.862/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 1.589/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 1.623/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.541/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.667/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.165/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.899/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 2.365/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 3.172/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.398/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.062/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.689/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.412/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 2.888/m² · 6 |
Calculadora
R$ 317.891R$ 3.311/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guarani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Apartamento | 16 | R$ 3.837/m² | R$ 384 mil |
| Nº 62 | Loja | 1 | R$ 3.310/m² | R$ 768 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 6 | R$ 5.891/m² | R$ 412 mil |
| Nº 110 | Loja | 1 | R$ 10.126/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 113 | Apartamento | 14 | R$ 3.921/m² | R$ 420 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 6 | R$ 3.203/m² | R$ 314 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 5 | R$ 2.817/m² | R$ 665 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 2 | R$ 4.179/m² | R$ 393 mil |
| Nº 221 | Apartamento | 9 | R$ 2.636/m² | R$ 246 mil |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 1,1 mi |