Rua Guarani, 273 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2016 (prédio inteiro, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.350/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- dez/2016
- R$ 460 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.350/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.533/m²
Financiadas—
- 17/12/2016E 275Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1970300 m²R$ 460.000R$ 1.533/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 954 mil
~3 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 1.533/m² · 1 | R$ 1.533/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.572.281R$ 2.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guarani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Apartamento | 9 | R$ 2.636/m² | R$ 246 mil |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 8.614/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 266 | Terreno | 1 | R$ 6.770/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 971 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 11 | R$ 4.480/m² | R$ 341 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 4 | R$ 2.597/m² | R$ 304 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 6 | R$ 2.282/m² | R$ 411 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 440 mil |