Rua Guarani, 259 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 3.579/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.579/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.818/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 4.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 13/05/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1993600 m²R$ 1.500.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
304 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.034/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.020/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.114/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.583/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 16.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.145.439R$ 3.818/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guarani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Apartamento | 9 | R$ 2.636/m² | R$ 246 mil |
| Nº 222 | Loja | 1 | R$ 3.818/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 8.614/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 266 | Terreno | 1 | R$ 6.770/m² | R$ 12,3 mi |
| Nº 273 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.350/m² | R$ 1 mi |
| Nº 277 | Loja | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 971 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 11 | R$ 4.480/m² | R$ 341 mil |
| Nº 324 | Apartamento | 4 | R$ 2.597/m² | R$ 304 mil |
| Nº 334 | Apartamento | 6 | R$ 2.282/m² | R$ 411 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 440 mil |