Rua dos Bandeirantes, 226 (Bom Retiro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 141 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.311/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 357 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 141 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.311/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 444 mil (357 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.128/m² – R$ 2.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 141 mil
Maior valorR$ 638 mil
Mediana da listaR$ 698/m²
Financiadas—
- 12/12/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1972357 m²R$ 141.000R$ 395/m²
- 20/10/2023APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1972357 m²R$ 295.000R$ 826/m²
- 09/10/2017APTO 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga357 m²R$ 638.000R$ 1.787/m²
- 14/04/2015APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1972315 m²R$ 220.000R$ 698/m²
- 30/07/2013APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1972357 m²R$ 300.000R$ 840/m²
- 27/06/2011APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1972357 m²R$ 159.000R$ 445/m²
- 28/04/2011APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1972357 m²R$ 150.000R$ 420/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
368 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
~7 unidades de 357 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 223 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 433/m² · 2 | R$ 831/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.064/m² · 16 |
| 2013 | R$ 840/m² · 1 | R$ 1.299/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.650/m² · 7 |
| 2015 | R$ 698/m² · 1 | R$ 1.504/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 1.395/m² · 4 |
| 2017 | R$ 1.787/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.035/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.094/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.563/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.256/m² · 9 |
| 2023 | R$ 826/m² · 1 | R$ 1.760/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.410/m² · 12 |
| 2025 | R$ 395/m² · 1 | R$ 2.713/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 2.714/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 433/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 840/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 698/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.787/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 826/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 395/m² |
Calculadora
R$ 600.000R$ 2.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Bandeirantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Apartamento | 21 | R$ 2.834/m² | R$ 465 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 11 | R$ 2.386/m² | R$ 928 mil |
| Nº 176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 8 | R$ 2.186/m² | R$ 571 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 3 | R$ 1.630/m² | R$ 530 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 17 | R$ 3.556/m² | R$ 427 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 4 | R$ 3.828/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 6.974/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 3 | R$ 2.777/m² | R$ 553 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 9 | R$ 2.692/m² | R$ 500 mil |