Rua dos Bandeirantes, 190 (Bom Retiro)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 769 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 2.186/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 571 mil
261 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 769 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.186/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 571 mil (261 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²
Unidade típica
R$ 600 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.128/m² – R$ 2.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 769 mil
Maior valorR$ 769 mil
Mediana da listaR$ 1.494/m²
Financiadas0%
  1. 13/06/2026APTO N51Apartamento em condomínio · construído em 1972261 m²R$ 769.000R$ 2.946/m²
  2. 08/09/2025APTO N111Apartamento em condomínio · construído em 1972261 m²R$ 750.000R$ 2.874/m²
  3. 14/09/2021APTO N71Apartamento em condomínio · construído em 1972261 m²R$ 280.000R$ 1.073/m²
  4. 11/03/2021APTO N31Apartamento em condomínio · construído em 1972261 m²R$ 500.000R$ 1.916/m²
  5. 22/09/2015APTO N51Apartamento em condomínio · construído em 1972261 m²R$ 600.000R$ 2.299/m²
  6. 07/05/2015APTO N21Apartamento em condomínio · construído em 1972261 m²R$ 240.000R$ 920/m²
  7. 05/09/2013APTO N51Apartamento em condomínio · construído em 1972261 m²R$ 200.000R$ 766/m²
  8. 20/01/2012APTO N71Apartamento em condomínio · construído em 1972261 m²R$ 215.000R$ 824/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
390 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~9 unidades de 261 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 200 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 831/m² · 8
2012R$ 824/m² · 1R$ 1.064/m² · 16
2013R$ 766/m² · 1R$ 1.299/m² · 9
2014—R$ 1.650/m² · 7
2015R$ 1.609/m² · 2R$ 1.504/m² · 9
2016—R$ 1.395/m² · 4
2017—R$ 2.381/m² · 5
2018—R$ 2.035/m² · 9
2019—R$ 2.222/m² · 5
2020—R$ 2.094/m² · 8
2021R$ 1.494/m² · 2R$ 2.563/m² · 14
2022—R$ 2.256/m² · 9
2023—R$ 1.760/m² · 9
2024—R$ 2.410/m² · 12
2025R$ 2.874/m² · 1R$ 2.713/m² · 19
2026R$ 2.946/m² · 1R$ 2.714/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220132 vendas2015202120252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 824/m²
20131 vendas · R$ 766/m²
20152 vendas · R$ 1.609/m²
20212 vendas · R$ 1.494/m²
20251 vendas · R$ 2.874/m²
20261 vendas · R$ 2.946/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda889%
  • Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda889%R$ 3,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos111%R$ 600 mil

Calculadora

R$ 600.000R$ 2.778/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua dos Bandeirantes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 126Apartamento8R$ 2.933/m²R$ 524 mil
Nº 131Apartamento13R$ 3.175/m²R$ 315 mil
Nº 132Galpão, indústria e serviços2R$ 3.157/m²R$ 2,3 mi
Nº 146Apartamento21R$ 2.834/m²R$ 465 mil
Nº 168Apartamento11R$ 2.386/m²R$ 928 mil
Nº 176Prédio inteiro1R$ 2.432/m²R$ 7,9 mi
Nº 199Apartamento3R$ 1.630/m²R$ 530 mil
Nº 200Apartamento17R$ 3.556/m²R$ 427 mil
Nº 226Apartamento4R$ 1.311/m²R$ 444 mil
Nº 257Apartamento4R$ 3.828/m²R$ 1,4 mi

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