Rua dos Bandeirantes, 316 (Bom Retiro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 518 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.692/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 518 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.692/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 500 mil (170 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.128/m² – R$ 2.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 518 mil
Maior valorR$ 518 mil
Mediana da listaR$ 2.043/m²
Financiadas0%
- 17/04/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1962186 m²R$ 517.500R$ 2.782/m²
- 12/04/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1962153 m²R$ 465.000R$ 3.039/m²
- 15/07/2022AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1962186 m²R$ 380.000R$ 2.043/m²
- 04/11/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1962153 m²R$ 295.000R$ 1.928/m²
- 21/01/2021AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1962186 m²R$ 200.000R$ 1.075/m²
- 10/05/2018AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1962153 m²R$ 300.000R$ 1.961/m²
- 29/11/2014AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1962186 m²R$ 400.000R$ 2.151/m²
- 28/07/2013AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1962186 m²R$ 130.000R$ 699/m²
- 28/02/2013AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1962153 m²R$ 420.000R$ 2.745/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~14 unidades de 170 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 329 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 831/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.064/m² · 16 |
| 2013 | R$ 1.722/m² · 2 | R$ 1.299/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.151/m² · 1 | R$ 1.650/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.504/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 1.395/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2018 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 2.035/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.094/m² · 8 |
| 2021 | R$ 1.502/m² · 2 | R$ 2.563/m² · 14 |
| 2022 | R$ 2.043/m² · 1 | R$ 2.256/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 1.760/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.039/m² · 1 | R$ 2.410/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 2.713/m² · 19 |
| 2026 | R$ 2.782/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.722/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.502/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.043/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.039/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.782/m² |
Calculadora
R$ 600.000R$ 2.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Bandeirantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Apartamento | 3 | R$ 1.630/m² | R$ 530 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 17 | R$ 3.556/m² | R$ 427 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 4 | R$ 1.311/m² | R$ 444 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 4 | R$ 3.828/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 6.974/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 3 | R$ 2.777/m² | R$ 553 mil |
| Nº 330 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 352 | Apartamento | 13 | R$ 2.778/m² | R$ 800 mil |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 388 | Loja | 1 | R$ 4.790/m² | R$ 9,3 mi |