Rua dos Bandeirantes, 168 (Bom Retiro)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 855 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.386/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 928 mil
- 389 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 855 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.386/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 928 mil (389 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.128/m² – R$ 2.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 855 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 1.542/m²
Financiadas33%
- 13/02/2026E 170, APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1974389 m²R$ 855.000R$ 2.198/m²
- 15/07/2025/170 APTO 171 EApartamento em condomínio · construído em 1974Consórcio · R$ 864 mil (94%)389 m²R$ 920.000R$ 2.365/m²
- 14/02/2025/170 APTO 101 EApartamento em condomínio · construído em 1974389 m²R$ 900.000R$ 2.314/m²
- 04/12/2024/170 APTO 81 E GApartamento em condomínio · construído em 1974389 m²R$ 400.000R$ 1.028/m²
- 16/02/2023/N170 APTO 151 GApartamento em condomínio · construído em 1974389 m²R$ 300.000R$ 771/m²
- 14/05/2021/170 APTO 171 EApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 335 mil (48%)389 m²R$ 700.000R$ 1.799/m²
- 18/09/2020170 AP 21 EApartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 300 mil (33%)389 m²R$ 900.000R$ 2.314/m²
- 04/09/2020170 APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1974389 m²R$ 450.000R$ 1.157/m²
- 30/08/2015170 AP 21 EApartamento em condomínio · construído em 1974389 m²R$ 500.000R$ 1.285/m²
- 05/11/2012170 APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1974389 m²R$ 600.000R$ 1.542/m²
- 15/02/2012170 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1974389 m²R$ 300.000R$ 771/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~12 unidades de 389 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 335 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 831/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.157/m² · 2 | R$ 1.064/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 1.299/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.650/m² · 7 |
| 2015 | R$ 1.285/m² · 1 | R$ 1.504/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 1.395/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.035/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2020 | R$ 1.735/m² · 2 | R$ 2.094/m² · 8 |
| 2021 | R$ 1.799/m² · 1 | R$ 2.563/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.256/m² · 9 |
| 2023 | R$ 771/m² · 1 | R$ 1.760/m² · 9 |
| 2024 | R$ 1.028/m² · 1 | R$ 2.410/m² · 12 |
| 2025 | R$ 2.339/m² · 2 | R$ 2.713/m² · 19 |
| 2026 | R$ 2.198/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.157/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.285/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.735/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.799/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 771/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.028/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.198/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 1,6 mi |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 920 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 600.000R$ 2.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Bandeirantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 721 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 3 | R$ 2.145/m² | R$ 826 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 8 | R$ 2.933/m² | R$ 524 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 13 | R$ 3.175/m² | R$ 315 mil |
| Nº 132 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.157/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 21 | R$ 2.834/m² | R$ 465 mil |
| Nº 176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 190 | Apartamento | 8 | R$ 2.186/m² | R$ 571 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 3 | R$ 1.630/m² | R$ 530 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 17 | R$ 3.556/m² | R$ 427 mil |