Rua dos Bandeirantes, 200 (Bom Retiro)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.556/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 427 mil
120 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 400 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.556/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 427 mil (120 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²
Unidade típica
R$ 600 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.128/m² – R$ 2.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.256/m²
Financiadas18%
  1. 18/11/2025A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1958120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
  2. 27/06/2024A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 195860% transferido120 m²R$ 139.285—
  3. 16/05/2024APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 198 mil (47%)122 m²R$ 420.000R$ 3.443/m²
  4. 26/02/2024A7 APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 195840% transferido120 m²R$ 64.000—
  5. 30/08/2022APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 216 mil (80%)117 m²R$ 270.000R$ 2.308/m²
  6. 20/05/2022A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1958120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²
  7. 18/01/2022A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1958117 m²R$ 264.000R$ 2.256/m²
  8. 11/11/2021A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1958120 m²R$ 88.000R$ 733/m²
  9. 29/10/2021A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1958120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
  10. 06/05/2021A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1958117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
  11. 02/02/2021A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1958120 m²R$ 390.000R$ 3.250/m²
  12. 23/04/2019A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1958117 m²R$ 260.000R$ 2.222/m²
  13. 06/08/2018APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 145 mil (41%)117 m²R$ 350.000R$ 2.991/m²
  14. 23/11/2016A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1958117 m²R$ 150.000R$ 1.282/m²
  15. 21/12/2015A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 195813,71% transferido120 m²R$ 35.000—
  16. 24/08/2015APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1958117 m²R$ 120.000R$ 1.026/m²
  17. 08/02/2015A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1958117 m²R$ 200.000R$ 1.709/m²
  18. 22/04/2013A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1958120 m²R$ 75.000R$ 625/m²
  19. 31/08/2012APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1958117 m²R$ 199.000R$ 1.701/m²
  20. 26/06/2012A3 APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1958117 m²R$ 180.000R$ 1.538/m²

Este endereço

Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
552 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~23 unidades de 120 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 430 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
18%
3 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 831/m² · 8
2012R$ 1.620/m² · 2R$ 1.064/m² · 16
2013R$ 625/m² · 1R$ 1.299/m² · 9
2014—R$ 1.650/m² · 7
2015R$ 1.368/m² · 2R$ 1.504/m² · 9
2016R$ 1.282/m² · 1R$ 1.395/m² · 4
2017—R$ 2.381/m² · 5
2018R$ 2.991/m² · 1R$ 2.035/m² · 9
2019R$ 2.222/m² · 1R$ 2.222/m² · 5
2020—R$ 2.094/m² · 8
2021R$ 2.907/m² · 4R$ 2.563/m² · 14
2022R$ 2.308/m² · 3R$ 2.256/m² · 9
2023—R$ 1.760/m² · 9
2024R$ 3.443/m² · 1R$ 2.410/m² · 12
2025R$ 3.333/m² · 1R$ 2.713/m² · 19
2026—R$ 2.714/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201520184 vendas202120242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 1.620/m²
20131 vendas · R$ 625/m²
20152 vendas · R$ 1.368/m²
20161 vendas · R$ 1.282/m²
20181 vendas · R$ 2.991/m²
20191 vendas · R$ 2.222/m²
20214 vendas · R$ 2.907/m²
20223 vendas · R$ 2.308/m²
20241 vendas · R$ 3.443/m²
20251 vendas · R$ 3.333/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%
  • Sem financiamento informado1482%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)318%R$ 1 mi
Sem financiamento informado1482%R$ 3,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2080%
  • Execuções, leilões e retomadas312%
  • Partilhas e divisões14%
  • Dação, permuta e outros onerosos14%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2080%R$ 4,7 mi
Execuções, leilões e retomadas312%R$ 389 mil
Partilhas e divisões14%R$ 68 mil
Dação, permuta e outros onerosos14%R$ 39 mil

Calculadora

R$ 600.000R$ 2.778/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua dos Bandeirantes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 126Apartamento8R$ 2.933/m²R$ 524 mil
Nº 131Apartamento13R$ 3.175/m²R$ 315 mil
Nº 132Galpão, indústria e serviços2R$ 3.157/m²R$ 2,3 mi
Nº 146Apartamento21R$ 2.834/m²R$ 465 mil
Nº 168Apartamento11R$ 2.386/m²R$ 928 mil
Nº 176Prédio inteiro1R$ 2.432/m²R$ 7,9 mi
Nº 190Apartamento8R$ 2.186/m²R$ 571 mil
Nº 199Apartamento3R$ 1.630/m²R$ 530 mil
Nº 226Apartamento4R$ 1.311/m²R$ 444 mil
Nº 257Apartamento4R$ 3.828/m²R$ 1,4 mi

Ver a Rua dos Bandeirantes completa →