Rua dos Bandeirantes, 126 (Bom Retiro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.933/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.933/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 524 mil (179 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.128/m² – R$ 2.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.247/m²
Financiadas33%
- 13/11/2025APTO 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga188 m²R$ 400.000R$ 2.128/m²
- 10/06/2025APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1971188 m²R$ 510.000R$ 2.713/m²
- 09/05/2025APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1971169 m²R$ 450.000R$ 2.663/m²
- 05/02/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 60 mil (11%)169 m²R$ 550.000R$ 3.254/m²
- 06/02/2019APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1971169 m²R$ 400.000R$ 2.367/m²
- 17/05/2016APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1971291 m²R$ 200.000R$ 687/m²
- 13/06/2013APTO 22 E BApartamento em condomínio · construído em 1971188 m²R$ 370.000R$ 1.968/m²
- 11/10/2011APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1971169 m²R$ 142.671R$ 844/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
378 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~11 unidades de 179 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 844/m² · 1 | R$ 831/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.064/m² · 16 |
| 2013 | R$ 1.968/m² · 1 | R$ 1.299/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.650/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.504/m² · 9 |
| 2016 | R$ 687/m² · 1 | R$ 1.395/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.035/m² · 9 |
| 2019 | R$ 2.367/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.094/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.563/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.256/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 1.760/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 2.410/m² · 12 |
| 2025 | R$ 2.688/m² · 4 | R$ 2.713/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 2.714/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 844/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.968/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 687/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.367/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.688/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 950 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 600.000R$ 2.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Bandeirantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Apartamento | 7 | R$ 1.586/m² | R$ 490 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 3 | R$ 1.666/m² | R$ 383 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 2 | R$ 4.004/m² | R$ 662 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 7 | R$ 2.299/m² | R$ 533 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 721 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 3 | R$ 2.145/m² | R$ 826 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 13 | R$ 3.175/m² | R$ 315 mil |
| Nº 132 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.157/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 21 | R$ 2.834/m² | R$ 465 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 11 | R$ 2.386/m² | R$ 928 mil |