Rua dos Bandeirantes, 131 (Bom Retiro)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.175/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 435 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.175/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 315 mil (109 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.128/m² – R$ 2.946/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.591/m²
Financiadas31%
- 17/07/2026APTO 61 6 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1963137 m²R$ 435.000R$ 3.175/m²
- 22/12/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 196363 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- 13/10/2025APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1963SFI · R$ 240 mil (76%)109 m²R$ 315.000R$ 2.890/m²
- 11/06/2025APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196363 m²R$ 256.500R$ 4.071/m²
- 22/08/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 196363 m²R$ 260.000R$ 4.127/m²
- 31/07/2024APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1963137 m²R$ 165.000R$ 1.204/m²
- 10/01/2024APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 207 mil (74%)109 m²R$ 279.000R$ 2.560/m²
- 05/04/2023APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 210 mil (57%)109 m²R$ 370.000R$ 3.394/m²
- 30/07/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1963SFH · R$ 284 mil (80%)137 m²R$ 355.000R$ 2.591/m²
- 04/09/2018APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 196363 m²R$ 80.000R$ 1.270/m²
- 31/03/2018APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1963137 m²R$ 300.000R$ 2.190/m²
- 31/01/2018APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1963109 m²R$ 170.000R$ 1.560/m²
- 09/10/2017APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196363 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
429 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,5 mi
~27 unidades de 109 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 463 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 831/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 1.064/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 1.299/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 1.650/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 1.504/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 1.395/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 5 |
| 2018 | R$ 1.560/m² · 3 | R$ 2.035/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 2.222/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.094/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.591/m² · 1 | R$ 2.563/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 2.256/m² · 9 |
| 2023 | R$ 3.394/m² · 1 | R$ 1.760/m² · 9 |
| 2024 | R$ 2.560/m² · 3 | R$ 2.410/m² · 12 |
| 2025 | R$ 4.071/m² · 3 | R$ 2.713/m² · 19 |
| 2026 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 1.560/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.591/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.394/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.560/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.071/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)323%
- SFI, carteira hipotecária e outros17,7%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 23% | R$ 1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 7,7% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 600.000R$ 2.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Bandeirantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Apartamento | 7 | R$ 1.586/m² | R$ 490 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 3 | R$ 1.666/m² | R$ 383 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 2 | R$ 4.004/m² | R$ 662 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 7 | R$ 2.299/m² | R$ 533 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 721 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 3 | R$ 2.145/m² | R$ 826 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 8 | R$ 2.933/m² | R$ 524 mil |
| Nº 132 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 3.157/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 21 | R$ 2.834/m² | R$ 465 mil |
| Nº 168 | Apartamento | 11 | R$ 2.386/m² | R$ 928 mil |