Rua da Graca, 915 (Bom Retiro)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.228/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.228/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 250 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.652/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.279/m² – R$ 4.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
Financiadas—
- 19/02/2026A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (100%)48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- 03/09/2021A1 APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 139 mil (73%)78 m²R$ 190.000R$ 2.436/m²
- 08/11/2016A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196778 m²R$ 80.000R$ 1.026/m²
- 02/01/2013A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197048 m²R$ 155.000R$ 3.229/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
208 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
~12 unidades de 63 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 238 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 194 mil
86% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 971/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 899/m² · 11 |
| 2013 | R$ 3.229/m² · 1 | R$ 2.502/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 1.742/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.695/m² · 5 |
| 2016 | R$ 1.026/m² · 1 | R$ 960/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.832/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.395/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.614/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.009/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.436/m² · 1 | R$ 3.066/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.146/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.941/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 2.749/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.597/m² · 15 |
| 2026 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 3.652/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.229/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.026/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.436/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 262.227R$ 3.642/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 806 | Loja | 2 | R$ 4.495/m² | R$ 605 mil |
| Nº 859 | Loja | 3 | R$ 1.972/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 873 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.432/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 896 | Loja | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 2 mi |
| Nº 906 | Apartamento | 7 | R$ 3.286/m² | R$ 437 mil |
| Nº 911 | Apartamento | 1 | R$ 3.836/m² | R$ 364 mil |
| Nº 914 | Apartamento | 9 | R$ 3.565/m² | R$ 389 mil |
| Nº 930 | Casa | 1 | R$ 6.433/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 942 | Loja | 1 | R$ 13.750/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 943 | Casa | 2 | R$ 3.683/m² | R$ 330 mil |