Rua da Graca, 616 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (loja, R$ 702 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.076/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 183 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 702 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.076/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 183 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.652/m²Unidade típica
R$ 261 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.279/m² – R$ 4.861/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2014 · R$ 111 mil
Maior valorR$ 111 mil
Mediana da listaR$ 641/m²
Financiadas—
- 28/02/2014620Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 111.418R$ 1.266/m²
- 28/02/2014620Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 1.368R$ 16/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
210 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~10 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 971/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 899/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.502/m² · 10 |
| 2014 | R$ 641/m² · 2 | R$ 1.742/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.695/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 960/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.832/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.395/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.614/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.009/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.066/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.146/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.941/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 2.749/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.597/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 3.652/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda229%
- Dação, permuta e outros onerosos571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 29% | R$ 113 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 71% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical686%
- Comercial vertical114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 86% | R$ 937 mil |
| Comercial vertical | 1 | 14% | R$ 702 mil |
Calculadora
R$ 262.227R$ 3.642/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 588 | Apartamento | 4 | R$ 883/m² | R$ 109 mil |
| Nº 594 | Apartamento | 5 | R$ 1.660/m² | R$ 262 mil |
| Nº 597 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 617 | Loja | 1 | R$ 7.271/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 2 | R$ 4.764/m² | R$ 517 mil |
| Nº 628 | Apartamento | 2 | R$ 3.362/m² | R$ 227 mil |
| Nº 633 | Apartamento | 8 | R$ 1.753/m² | R$ 414 mil |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 694 mil |
| Nº 639 | Apartamento | 5 | R$ 2.319/m² | R$ 239 mil |
| Nº 647 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 2,2 mi |