Rua da Graca, 597 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (prédio inteiro, R$ 3,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial vertical · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.264/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,3 mi
- 1947 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 3,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.264/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,3 mi (1.947 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 3,8 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 1.952/m²
Financiadas—
- 23/11/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 19771.947 m²R$ 3.800.000R$ 1.952/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~27 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.952/m² · 1 | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.384/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.528/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 5,2 mi |
Calculadora
R$ 1.572.281R$ 2.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 556 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.446/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 8.081/m² | R$ 4 mi |
| Nº 588 | Apartamento | 4 | R$ 883/m² | R$ 109 mil |
| Nº 594 | Apartamento | 5 | R$ 1.660/m² | R$ 262 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 183 mil |
| Nº 617 | Loja | 1 | R$ 7.271/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 2 | R$ 4.764/m² | R$ 517 mil |
| Nº 628 | Apartamento | 2 | R$ 3.362/m² | R$ 227 mil |
| Nº 633 | Apartamento | 8 | R$ 1.753/m² | R$ 414 mil |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 694 mil |