Rua da Graca, 647 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (prédio inteiro, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.725/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 795 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.725/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (795 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.384/m²
Financiadas—
- 09/08/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1981795 m²R$ 1.100.000R$ 1.384/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~11 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.384/m² · 1 | R$ 1.384/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.528/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.572.281R$ 2.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 597 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 616 | Apartamento | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 183 mil |
| Nº 617 | Loja | 1 | R$ 7.271/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 2 | R$ 4.764/m² | R$ 517 mil |
| Nº 628 | Apartamento | 2 | R$ 3.362/m² | R$ 227 mil |
| Nº 633 | Apartamento | 8 | R$ 1.753/m² | R$ 414 mil |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 3.230/m² | R$ 694 mil |
| Nº 639 | Apartamento | 5 | R$ 2.319/m² | R$ 239 mil |
| Nº 671 | Loja | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 690 | Loja | 1 | R$ 3.382/m² | R$ 812 mil |