Rua da Graca, 531 (Bom Retiro)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 9.514/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 9.514/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.502/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.693/m² – R$ 10.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.787/m²
Financiadas—
- 04/04/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1982150 m²R$ 1.018.000R$ 6.787/m²
- 04/04/2023LojaLoja · construído em 198275 m²R$ 1.015.000R$ 13.533/m²
- 04/04/2023LojaLoja · construído em 198275 m²R$ 90R$ 1/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
75 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.669/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.706/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 767/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.874/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.184/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 3.414/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.160/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.726/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.787/m² · 3 | R$ 5.521/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.780/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.414/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.502/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.397.966R$ 6.502/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 460 | Apartamento | 1 | R$ 7.031/m² | R$ 387 mil |
| Nº 466 | Apartamento | 8 | R$ 5.034/m² | R$ 312 mil |
| Nº 467 | Loja | 1 | R$ 24.744/m² | R$ 2 mi |
| Nº 534 | Apartamento | 7 | R$ 4.168/m² | R$ 300 mil |
| Nº 547 | Loja | 1 | R$ 18.971/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 556 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.446/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 8.081/m² | R$ 4 mi |
| Nº 588 | Apartamento | 4 | R$ 883/m² | R$ 109 mil |
| Nº 594 | Apartamento | 5 | R$ 1.660/m² | R$ 262 mil |
| Nº 597 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 8,3 mi |