Rua da Graca, 556 (Bom Retiro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (prédio inteiro, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.446/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 360 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.446/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.848/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~552 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.816/m² – R$ 3.622/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 04/04/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970180 m²R$ 360.000R$ 2.000/m²
- 09/11/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970180 m²R$ 360.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.384/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.184/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.528/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 1.572.281R$ 2.848/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Graca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 531 | Loja | 1 | R$ 9.514/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 534 | Apartamento | 7 | R$ 4.168/m² | R$ 300 mil |
| Nº 547 | Loja | 1 | R$ 18.971/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 570 | Loja | 1 | R$ 8.081/m² | R$ 4 mi |
| Nº 588 | Apartamento | 4 | R$ 883/m² | R$ 109 mil |
| Nº 594 | Apartamento | 5 | R$ 1.660/m² | R$ 262 mil |
| Nº 597 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 8,3 mi |
| Nº 616 | Apartamento | 1 | R$ 2.076/m² | R$ 183 mil |
| Nº 617 | Loja | 1 | R$ 7.271/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 2 | R$ 4.764/m² | R$ 517 mil |