Rua Catumbi, 332 (Belém)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.905/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 580 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.905/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 580 mil (84 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.278/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.813/m² – R$ 5.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.450/m²
Financiadas17%
- 24/07/2026CS 3Residência · construído em 195384 m²R$ 580.000R$ 6.905/m²
- 28/04/2025CS 9Residência · construído em 1953100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 30/06/2023CS 4Residência · construído em 1953SFH · R$ 395 mil (72%)84 m²R$ 545.000R$ 6.488/m²
- 25/11/2022CS 2Residência · construído em 195333,33% transferido100 m²R$ 93.400—
- 28/11/2019CS 8Residência · construído em 1953140 m²R$ 74.000R$ 529/m²
- 18/02/2015CS 10Residência · construído em 1955100 m²R$ 345.000R$ 3.450/m²
- 30/03/2011CS 7Residência · construído em 195350% transferido90 m²R$ 40.000—
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~12 unidades de 84 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 799 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.450/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.146/m² · 2 |
| 2019 | R$ 529/m² · 1 | R$ 1.650/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.950/m² · 3 |
| 2023 | R$ 6.488/m² · 1 | R$ 4.971/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.610/m² · 5 |
| 2025 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 4.722/m² · 6 |
| 2026 | R$ 6.905/m² · 1 | R$ 5.508/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.450/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 529/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.488/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.905/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 545 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 449.167R$ 4.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 230 | Casa | 7 | R$ 5.397/m² | R$ 648 mil |
| Nº 234 | Loja | 3 | R$ 1.905/m² | R$ 772 mil |
| Nº 237 | Loja | 1 | R$ 9.258/m² | R$ 833 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 595 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 403 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 10.916/m² | R$ 546 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 153 | R$ 6.396/m² | R$ 315 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 4 | R$ 4.231/m² | R$ 322 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 664 mil |
| Nº 413 | Loja | 1 | R$ 3.834/m² | R$ 2,3 mi |