Rua Catumbi, 256 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.239/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.239/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 403 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.278/m²Unidade típica
R$ 449 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.813/m² – R$ 5.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 4.610/m²
Financiadas—
- 05/09/2024CS 8Residência · construído em 199377 m²R$ 355.000R$ 4.610/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
28 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~15 unidades de 44 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 580 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 3.375/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.146/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.650/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.950/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.971/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.610/m² · 1 | R$ 4.610/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.722/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.508/m² · 2 |
Calculadora
R$ 449.167R$ 4.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 212 | Apartamento | 4 | R$ 3.661/m² | R$ 285 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.608/m² | R$ 415 mil |
| Nº 230 | Casa | 7 | R$ 5.397/m² | R$ 648 mil |
| Nº 234 | Loja | 3 | R$ 1.905/m² | R$ 772 mil |
| Nº 237 | Loja | 1 | R$ 9.258/m² | R$ 833 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 595 mil |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 10.916/m² | R$ 546 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 153 | R$ 6.396/m² | R$ 315 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 4 | R$ 4.231/m² | R$ 322 mil |