Rua Catumbi, 283 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (loja, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 10.916/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 300 mil
Preço mediano · Loja
R$ 10.916/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 546 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.522/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~503 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.803/m² – R$ 4.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 07/07/2017LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 194450 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Oficina
Terreno
137 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 697 mil
~2 unidades de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.384/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 963/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.111/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.443/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 1.579/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.181/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 226/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.592/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.481/m² · 3 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 1.267.909R$ 2.521/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 2.608/m² | R$ 415 mil |
| Nº 230 | Casa | 7 | R$ 5.397/m² | R$ 648 mil |
| Nº 234 | Loja | 3 | R$ 1.905/m² | R$ 772 mil |
| Nº 237 | Loja | 1 | R$ 9.258/m² | R$ 833 mil |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 3.720/m² | R$ 595 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 403 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 153 | R$ 6.396/m² | R$ 315 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 4 | R$ 4.231/m² | R$ 322 mil |
| Nº 332 | Casa | 5 | R$ 6.905/m² | R$ 580 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 664 mil |