Avenida Alvaro Ramos, 156 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.307/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 388 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.307/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (388 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.730/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.747/m² – R$ 15.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2013 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 1.701/m²
Financiadas—
- 25/09/2013CasaResidência · construído em 1963388 m²R$ 660.000R$ 1.701/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
367 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 388 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.701/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.130/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.244/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.935/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.438/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.824/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 660 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 405 mil |
Calculadora
R$ 1.148.528R$ 10.734/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 942 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 29 | R$ 3.932/m² | R$ 826 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 12 | R$ 3.036/m² | R$ 400 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 281 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.296/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 100 | R$ 5.030/m² | R$ 710 mil |
| Nº 235 | Sala | 17 | R$ 4.424/m² | R$ 345 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 784 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 847 mil |
| Nº 259 | Casa | 2 | R$ 6.915/m² | R$ 1,4 mi |