Avenida Alvaro Ramos, 57 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.233/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 942 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.233/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 942 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.730/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.747/m² – R$ 15.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.167/m²
Financiadas—
- 24/08/2022CasaResidência · construído em 1934SFH · R$ 450 mil (60%)180 m²R$ 750.000R$ 4.167/m²
- 05/10/2018CasaResidência · construído em 193433,34% transferido180 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.130/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.244/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.935/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 6.438/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.824/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 950 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 1.148.528R$ 10.734/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 3.899/m² | R$ 749 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 47 | R$ 3.697/m² | R$ 435 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 4.878/m² | R$ 449 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 367 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 29 | R$ 3.932/m² | R$ 826 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 12 | R$ 3.036/m² | R$ 400 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 3.849/m² | R$ 281 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.296/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.307/m² | R$ 1,3 mi |