Avenida Alvaro Ramos, 259 (Belém)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.915/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 197 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.915/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (197 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.730/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.747/m² – R$ 15.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 947 mil
Mediana da listaR$ 3.292/m²
Financiadas—
- 06/02/2023CasaResidência · construído em 1969197 m²R$ 350.000R$ 1.777/m²
- 30/05/2012CasaResidência · construído em 1969197 m²R$ 947.000R$ 4.807/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
314 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 197 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.327/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.807/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.130/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.244/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.333/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.376/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.935/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.438/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.777/m² · 1 | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 7.824/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.807/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.777/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Operações societárias240%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 1,3 mi |
| Operações societárias | 2 | 40% | R$ 883 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.148.528R$ 10.734/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.296/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.307/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 100 | R$ 5.030/m² | R$ 710 mil |
| Nº 235 | Sala | 17 | R$ 4.424/m² | R$ 345 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 784 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 847 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 6.198/m² | R$ 682 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 8.373/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 374 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.511/m² | R$ 10,8 mi |
| Nº 375 | Apartamento | 89 | R$ 4.718/m² | R$ 444 mil |