Avenida Alvaro Ramos, 120 (Belém)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.849/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 281 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.849/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 281 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.662/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.724/m² – R$ 5.240/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.055/m²
Financiadas—
- 02/05/2013APTOApartamento em condomínio · construído em 196973 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
180 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~24 unidades de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 361 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.753/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 2.632/m² · 15 |
| 2013 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 2.336/m² · 24 |
| 2014 | — | R$ 3.175/m² · 22 |
| 2015 | — | R$ 2.013/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 2.983/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 3.191/m² · 25 |
| 2018 | — | R$ 3.191/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 3.240/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 3.283/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 3.191/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 3.380/m² · 26 |
| 2023 | — | R$ 3.576/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 3.737/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 3.807/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 4.662/m² · 15 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 619 mil |
Calculadora
R$ 554.740R$ 4.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Alvaro Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 47 | R$ 3.697/m² | R$ 435 mil |
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 4.878/m² | R$ 449 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.666/m² | R$ 367 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 942 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 29 | R$ 3.932/m² | R$ 826 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 12 | R$ 3.036/m² | R$ 400 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.296/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 3.307/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 100 | R$ 5.030/m² | R$ 710 mil |