Rua Peixoto Gomide, 742 (Bela Vista)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.602/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 813 mil
107 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.602/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 813 mil (107 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.721/m²
Unidade típica
R$ 811 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.770/m² – R$ 9.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas12%
  1. 02/04/2026APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1969165 m²R$ 1.270.000R$ 7.697/m²
  2. 09/04/2026APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1969107 m²R$ 795.000R$ 7.430/m²
  3. 06/12/2024APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 196968 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
  4. 29/08/2024APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1969165 m²R$ 827.200R$ 5.013/m²
  5. 03/10/2023APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1969107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
  6. 28/10/2022APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 1,2 mi (95%)165 m²R$ 1.282.500R$ 7.773/m²
  7. 29/07/2021APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1969107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
  8. 21/10/2019APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1969107 m²R$ 605.000R$ 5.654/m²
  9. 15/07/2019APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1969165 m²R$ 825.000R$ 5.000/m²
  10. 12/11/2018APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 450 mil (53%)165 m²R$ 850.000R$ 5.152/m²
  11. 24/08/2018AP 141Apartamento em condomínio · construído em 196950% transferido68 m²R$ 140.000—
  12. 22/06/2018APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1969165 m²R$ 1.217.500R$ 7.379/m²
  13. 24/05/2018AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1969165 m²R$ 850.000R$ 5.152/m²
  14. 29/10/2015APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1969107 m²R$ 652.000R$ 6.093/m²
  15. 12/10/2015APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1969165 m²R$ 620.000R$ 3.758/m²
  16. 28/08/2015APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1969165 m²R$ 825.000R$ 5.000/m²
  17. 08/05/2015APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1969107 m²R$ 570.000R$ 5.327/m²
  18. 15/12/2014APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1969107 m²R$ 495.000R$ 4.626/m²
  19. 31/10/2014APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 200 mil (42%)107 m²R$ 480.000R$ 4.486/m²
  20. 26/09/2014APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1969107 m²R$ 500.000R$ 4.673/m²
  21. 14/04/2014APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1969165 m²R$ 750.000R$ 4.545/m²
  22. 28/02/2014APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 200 mil (50%)68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  23. 22/10/2013APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1969165 m²R$ 730.000R$ 4.424/m²
  24. 26/11/2012APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1969107 m²R$ 160.000R$ 1.495/m²
  25. 02/08/2012APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 270 mil (68%)107 m²R$ 400.000R$ 3.738/m²

Este endereço

Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
660 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,6 mi
~45 unidades de 107 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 336 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
2 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 833 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.119/m² · 58
2012R$ 2.804/m² · 3R$ 3.600/m² · 48
2013R$ 4.424/m² · 1R$ 4.302/m² · 49
2014R$ 4.626/m² · 5R$ 5.000/m² · 29
2015R$ 5.164/m² · 4R$ 4.298/m² · 39
2016—R$ 5.699/m² · 23
2017—R$ 5.702/m² · 29
2018R$ 5.152/m² · 3R$ 5.152/m² · 29
2019R$ 5.327/m² · 2R$ 6.182/m² · 36
2020—R$ 6.176/m² · 26
2021R$ 3.271/m² · 1R$ 7.343/m² · 45
2022R$ 7.773/m² · 1R$ 6.353/m² · 38
2023R$ 3.271/m² · 1R$ 5.852/m² · 40
2024R$ 6.918/m² · 2R$ 6.797/m² · 42
2025—R$ 7.144/m² · 26
2026R$ 7.563/m² · 2R$ 7.721/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620125 vendas20142018202120232026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 2.804/m²
20131 vendas · R$ 4.424/m²
20145 vendas · R$ 4.626/m²
20154 vendas · R$ 5.164/m²
20183 vendas · R$ 5.152/m²
20192 vendas · R$ 5.327/m²
20211 vendas · R$ 3.271/m²
20221 vendas · R$ 7.773/m²
20231 vendas · R$ 3.271/m²
20242 vendas · R$ 6.918/m²
20262 vendas · R$ 7.563/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,1%
  • Sem financiamento informado2091%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,1%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado2091%R$ 10,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3182%
  • Operações societárias12,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos616%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3182%R$ 17,1 mi
Operações societárias12,6%R$ 609 mil
Dação, permuta e outros onerosos616%R$ 1,6 mi

Calculadora

R$ 810.661R$ 7.721/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Peixoto Gomide

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 515Sala9R$ 5.395/m²R$ 820 mil
Nº 521Casa1R$ 55.147/m²R$ 7,9 mi
Nº 581Apartamento15R$ 4.456/m²R$ 705 mil
Nº 596Apartamento155R$ 10.198/m²R$ 1 mi
Nº 601Apartamento24R$ 7.229/m²R$ 1,2 mi
Nº 671Prédio inteiro1R$ 20.600/m²R$ 47,4 mi
Nº 700Apartamento22R$ 6.507/m²R$ 852 mil
Nº 707Hotel e flat105R$ 11.343/m²R$ 828 mil
Nº 724Apartamento12R$ 5.584/m²R$ 1,7 mi
Nº 752Apartamento8R$ 5.859/m²R$ 1,6 mi

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