Rua Peixoto Gomide, 581 (Bela Vista)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 710 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.456/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 710 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.456/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 705 mil (169 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.721/m²Unidade típica
R$ 811 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.770/m² – R$ 9.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 710 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.456/m²
Financiadas14%
- 16/04/2026APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1972Consórcio · R$ 390 mil (55%)112 m²R$ 710.000R$ 6.339/m²
- 30/04/2026AP 51 E BOX VGAApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga182 m²R$ 700.000R$ 3.846/m²
- 19/03/2026AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga182 m²R$ 810.000R$ 4.451/m²
- 16/10/2025AP 182 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga156 m²R$ 696.000R$ 4.462/m²
- 01/09/2025AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga156 m²R$ 850.000R$ 5.449/m²
- 27/09/2024AP 171 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga182 m²R$ 950.000R$ 5.220/m²
- 14/03/2024APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido112 m²R$ 450.000—
- 20/12/2022AP 121 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga182 m²R$ 580.000R$ 3.187/m²
- 23/04/2021AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 285 mil (32%)c/ vaga182 m²R$ 900.000R$ 4.945/m²
- 13/04/2021AP 181 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197250% transferidoc/ vaga182 m²R$ 750.000—
- 17/03/2021APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1972112 m²R$ 820.000R$ 7.321/m²
- 26/02/2021AP 141 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga182 m²R$ 850.000R$ 4.670/m²
- 27/04/2016AP 141 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197261,94% transferidoc/ vaga182 m²R$ 805.179—
- 27/04/2016AP 141 E BOXApartamento em condomínio · construído em 197261,94% transferidoc/ vaga182 m²R$ 14.845—
- 22/12/2014AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 273 mil (48%)c/ vaga156 m²R$ 570.000R$ 3.654/m²
- 19/11/2014APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 420 mil (75%)112 m²R$ 560.000R$ 5.000/m²
- 16/04/2014APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1972112 m²R$ 0R$ 0/m²
- 10/09/2013APTO 81 E VAApartamento em condomínio · construído em 1972182 m²R$ 766.000R$ 4.209/m²
- 27/05/2011AP 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga156 m²R$ 430.000R$ 2.756/m²
- 11/02/2011AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga182 m²R$ 450.000R$ 2.473/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
748 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,1 mi
~71 unidades de 169 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 710 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
2 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 337 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.614/m² · 2 | R$ 3.119/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 3.600/m² · 48 |
| 2013 | R$ 4.209/m² · 1 | R$ 4.302/m² · 49 |
| 2014 | R$ 3.654/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 4.298/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 5.699/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 5.702/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 5.152/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 6.182/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 6.176/m² · 26 |
| 2021 | R$ 4.945/m² · 3 | R$ 7.343/m² · 45 |
| 2022 | R$ 3.187/m² · 1 | R$ 6.353/m² · 38 |
| 2023 | — | R$ 5.852/m² · 40 |
| 2024 | R$ 5.220/m² · 1 | R$ 6.797/m² · 42 |
| 2025 | R$ 4.955/m² · 2 | R$ 7.144/m² · 26 |
| 2026 | R$ 4.451/m² · 3 | R$ 7.721/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.209/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.945/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.187/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.220/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.955/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.451/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Consórcio17,1%
- Sem financiamento informado1286%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 900 mil |
| Consórcio | 1 | 7,1% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 86% | R$ 8,3 mi |
Calculadora
R$ 810.661R$ 7.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Peixoto Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 459 | Apartamento | 16 | R$ 6.507/m² | R$ 878 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 7 | R$ 5.726/m² | R$ 779 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 26 | R$ 8.337/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 502 | Apartamento | 86 | R$ 11.271/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 515 | Sala | 9 | R$ 5.395/m² | R$ 820 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 55.147/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 596 | Apartamento | 155 | R$ 10.198/m² | R$ 1 mi |
| Nº 601 | Apartamento | 24 | R$ 7.229/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 671 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.600/m² | R$ 47,4 mi |
| Nº 700 | Apartamento | 22 | R$ 6.507/m² | R$ 852 mil |