Rua Peixoto Gomide, 601 (Bela Vista)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.229/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 166 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.229/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 1,2 mi (166 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.721/m²Unidade típica
R$ 811 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.770/m² – R$ 9.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas38%
- 06/03/2026APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 650 mil (39%)166 m²R$ 1.650.000R$ 9.940/m²
- 03/12/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1960166 m²R$ 1.200.000R$ 7.229/m²
- 20/10/2025APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1960166 m²R$ 960.000R$ 5.783/m²
- 03/10/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1960166 m²R$ 1.150.000R$ 6.928/m²
- 23/05/2024APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 650 mil (72%)170 m²R$ 900.000R$ 5.294/m²
- 10/01/2024APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1960166 m²R$ 917.000R$ 5.524/m²
- 24/06/2022APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 300 mil (36%)166 m²R$ 830.000R$ 5.000/m²
- 20/04/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1960166 m²R$ 800.000R$ 4.819/m²
- 26/04/2021APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 704 mil (76%)170 m²R$ 930.000R$ 5.471/m²
- 22/04/2021APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 783 mil (90%)170 m²R$ 870.000R$ 5.118/m²
- 01/02/2021APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 500 mil (43%)166 m²R$ 1.150.000R$ 6.928/m²
- 20/01/2021APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1960170 m²R$ 710.000R$ 4.176/m²
- 20/01/2021APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1960170 m²R$ 7.400R$ 44/m²
- 28/10/2019APTO 151Apartamento em condomínio · construído em 1960176 m²R$ 1.200.000R$ 6.818/m²
- 14/08/2019APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1960170 m²R$ 1.180.000R$ 6.941/m²
- 11/04/2019APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 183 mil (31%)135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
- 06/08/2018APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1960166 m²R$ 250.000R$ 1.506/m²
- 01/12/2017APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1960SFH · R$ 480 mil (60%)166 m²R$ 800.000R$ 4.819/m²
- 22/03/2017APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1960166 m²R$ 570.000R$ 3.434/m²
- 11/11/2016APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 196083,33% transferido170 m²R$ 700.000—
- 30/09/2016APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196050% transferido170 m²R$ 284.014—
- 16/04/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1960170 m²R$ 950.000R$ 5.588/m²
- 02/10/2012APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1960170 m²R$ 163.103R$ 959/m²
- 24/08/2012APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1960170 m²R$ 500.000R$ 2.941/m²
- 02/07/2012APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 196050% transferido170 m²R$ 35.000—
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
801 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,4 mi
~27 unidades de 166 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 367 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
8 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 575 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.741/m² · 3 | R$ 3.119/m² · 58 |
| 2012 | R$ 1.950/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 48 |
| 2013 | — | R$ 4.302/m² · 49 |
| 2014 | R$ 5.588/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 4.298/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 5.699/m² · 23 |
| 2017 | R$ 4.127/m² · 2 | R$ 5.702/m² · 29 |
| 2018 | R$ 1.506/m² · 1 | R$ 5.152/m² · 29 |
| 2019 | R$ 6.818/m² · 3 | R$ 6.182/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 6.176/m² · 26 |
| 2021 | R$ 5.118/m² · 5 | R$ 7.343/m² · 45 |
| 2022 | R$ 4.910/m² · 2 | R$ 6.353/m² · 38 |
| 2023 | — | R$ 5.852/m² · 40 |
| 2024 | R$ 5.524/m² · 3 | R$ 6.797/m² · 42 |
| 2025 | R$ 6.506/m² · 2 | R$ 7.144/m² · 26 |
| 2026 | R$ 9.940/m² · 1 | R$ 7.721/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.741/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.950/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.127/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.506/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 6.818/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 5.118/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.910/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.524/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.506/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.940/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)838%
- Sem financiamento informado1362%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 38% | R$ 7,7 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 62% | R$ 9,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2994%
- Cessões de direitos13,2%
- Dação, permuta e outros onerosos13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 94% | R$ 21,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,2% | R$ 60 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,2% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 810.661R$ 7.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Peixoto Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 493 | Apartamento | 26 | R$ 8.337/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 502 | Apartamento | 86 | R$ 11.271/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 515 | Sala | 9 | R$ 5.395/m² | R$ 820 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 55.147/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 581 | Apartamento | 15 | R$ 4.456/m² | R$ 705 mil |
| Nº 596 | Apartamento | 155 | R$ 10.198/m² | R$ 1 mi |
| Nº 671 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.600/m² | R$ 47,4 mi |
| Nº 700 | Apartamento | 22 | R$ 6.507/m² | R$ 852 mil |
| Nº 707 | Hotel e flat | 105 | R$ 11.343/m² | R$ 828 mil |
| Nº 724 | Apartamento | 12 | R$ 5.584/m² | R$ 1,7 mi |