Rua Peixoto Gomide, 515 (Bela Vista)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 820 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 5.395/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 820 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 820 mil
Preço mediano · Sala
R$ 5.395/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 820 mil (152 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.395/m²Unidade típica
R$ 820 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.223/m² – R$ 5.409/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 4.046/m²
Financiadas11%
- 27/07/2026CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991152 m²R$ 820.000R$ 5.395/m²
- 07/11/2025CJ 106Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199116,67% transferido165 m²R$ 146.000—
- 07/11/2025CJ 105Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199116,67% transferido152 m²R$ 135.000—
- 21/06/2018CJ 135Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991152 m²R$ 148.575R$ 977/m²
- 23/12/2022CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199122,22% transferido165 m²R$ 138.800—
- 29/07/2022CJ 95Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991Consórcio · R$ 710 mil (100%)152 m²R$ 710.000R$ 4.671/m²
- 21/02/2020CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991165 m²R$ 730.000R$ 4.424/m²
- 20/08/2019CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991165 m²R$ 750.000R$ 4.545/m²
- 14/12/2018CJ 115Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991152 m²R$ 615.000R$ 4.046/m²
- 23/01/2012CJ 145Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991152 m²R$ 340.000R$ 2.237/m²
- 08/07/2011CJ 145Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991152 m²R$ 130.000R$ 855/m²
- 25/03/2011CJ 156Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991165 m²R$ 320.000R$ 1.939/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.765 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 164 mi
~200 unidades de 152 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
69 m
projeção 1.655 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 710 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.397/m² · 2 | R$ 1.397/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.237/m² · 1 | R$ 2.237/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.046/m² · 1 | R$ 4.046/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.424/m² · 1 | R$ 4.424/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.671/m² · 1 | R$ 4.671/m² · 1 |
| 2025 | R$ 977/m² · 1 | R$ 977/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.395/m² · 1 | R$ 5.395/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.397/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.237/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.046/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.424/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.671/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 977/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.395/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1263%
- Execuções, leilões e retomadas211%
- Operações societárias316%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 63% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 420 mil |
| Operações societárias | 3 | 16% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 925 mil |
Calculadora
R$ 820.000R$ 5.395/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Peixoto Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 431 | Apartamento | 13 | R$ 7.378/m² | R$ 696 mil |
| Nº 442 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.348/m² | R$ 809 mil |
| Nº 448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 844/m² | R$ 581 mil |
| Nº 459 | Apartamento | 16 | R$ 6.507/m² | R$ 878 mil |
| Nº 462 | Apartamento | 7 | R$ 5.726/m² | R$ 779 mil |
| Nº 493 | Apartamento | 26 | R$ 8.337/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 502 | Apartamento | 86 | R$ 11.271/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 55.147/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 581 | Apartamento | 15 | R$ 4.456/m² | R$ 705 mil |
| Nº 596 | Apartamento | 155 | R$ 10.198/m² | R$ 1 mi |