Rua Peixoto Gomide, 724 (Bela Vista)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.584/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 305 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.584/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,7 mi (305 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.721/m²Unidade típica
R$ 811 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.770/m² – R$ 9.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.590/m²
Financiadas27%
- 01/06/2026APTO 22 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 1,3 mi (72%)314 m²R$ 1.800.000R$ 5.732/m²
- 11/04/2025APTO 71 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1970305 m²R$ 1.200.000R$ 3.934/m²
- 08/04/2024APTO 42 E GARAGEApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 442 mil (29%)305 m²R$ 1.500.000R$ 4.918/m²
- 13/12/2021APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970305 m²R$ 1.500.000R$ 4.918/m²
- 05/05/2021APTO 152 E GARAGApartamento em condomínio · construído em 1970305 m²R$ 1.670.000R$ 5.475/m²
- 12/01/2021APTO 131 E GApartamento em condomínio · construído em 1970305 m²R$ 1.300.000R$ 4.262/m²
- 28/11/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1970305 m²R$ 1.600.000R$ 5.246/m²
- 18/07/2019APTO 12 GARAApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 800 mil (53%)305 m²R$ 1.500.000R$ 4.918/m²
- 06/04/2018APTO 132 E GApartamento em condomínio · construído em 197050% transferido305 m²R$ 500.000—
- 28/10/2016APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970305 m²R$ 1.150.000R$ 3.770/m²
- 08/02/2016APTO 11 E GAApartamento em condomínio · construído em 1970305 m²R$ 1.400.000R$ 4.590/m²
- 30/04/2013APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1970305 m²R$ 1.250.000R$ 4.098/m²
- 31/08/2011APTO 132 E GApartamento em condomínio · construído em 1970305 m²R$ 1.000.000R$ 3.279/m²
- 22/07/2011APTO 141 E GApartamento em condomínio · construído em 1970305 m²R$ 200.000R$ 656/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.400 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,2 mi
~23 unidades de 305 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 527 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 800 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.967/m² · 2 | R$ 3.119/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 3.600/m² · 48 |
| 2013 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.302/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 29 |
| 2015 | — | R$ 4.298/m² · 39 |
| 2016 | R$ 4.180/m² · 2 | R$ 5.699/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 5.702/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 5.152/m² · 29 |
| 2019 | R$ 5.082/m² · 2 | R$ 6.182/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 6.176/m² · 26 |
| 2021 | R$ 4.918/m² · 3 | R$ 7.343/m² · 45 |
| 2022 | — | R$ 6.353/m² · 38 |
| 2023 | — | R$ 5.852/m² · 40 |
| 2024 | R$ 4.918/m² · 1 | R$ 6.797/m² · 42 |
| 2025 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 7.144/m² · 26 |
| 2026 | R$ 5.732/m² · 1 | R$ 7.721/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.967/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.180/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.082/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.918/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.934/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.732/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 4,8 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 10,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Partilhas e divisões16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 17,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 71 mil |
Calculadora
R$ 810.661R$ 7.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Peixoto Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Sala | 9 | R$ 5.395/m² | R$ 820 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 55.147/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 581 | Apartamento | 15 | R$ 4.456/m² | R$ 705 mil |
| Nº 596 | Apartamento | 155 | R$ 10.198/m² | R$ 1 mi |
| Nº 601 | Apartamento | 24 | R$ 7.229/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 671 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.600/m² | R$ 47,4 mi |
| Nº 700 | Apartamento | 22 | R$ 6.507/m² | R$ 852 mil |
| Nº 707 | Hotel e flat | 105 | R$ 11.343/m² | R$ 828 mil |
| Nº 742 | Apartamento | 25 | R$ 7.602/m² | R$ 813 mil |
| Nº 752 | Apartamento | 8 | R$ 5.859/m² | R$ 1,6 mi |