Rua Peixoto Gomide, 707 (Bela Vista)
Foram registradas 105 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (hotel e flat, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão e.
- Hotel e flat (mediana)
- R$ 11.343/m²
- Vendas registradas
- 105
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 828 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 800 mil
Preço mediano · Hotel e flat
R$ 11.343/m²Neste prédio: 105 vendas · mediana R$ 828 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.343/m²Unidade típica
R$ 817 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.059/m² – R$ 11.650/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Hotel e flat 105
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.110/m²
Financiadas0%
- 24/06/2026AP 203Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200172 m²R$ 800.000R$ 11.111/m²
- 04/09/2025AP 306Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200172 m²R$ 748.000R$ 10.389/m²
- 02/09/2025AP 912Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200150% transferido74 m²R$ 35.000—
- 21/11/2024AP 2011Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200174 m²R$ 720.000R$ 9.730/m²
- 23/10/2024AP 408Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200172 m²R$ 730.000R$ 10.139/m²
- 12/01/2024AP 305Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200172 m²R$ 650.000R$ 9.028/m²
- 15/12/2023AP 2106Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200174 m²R$ 486.000R$ 6.568/m²
- 04/05/2023AP 2201Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200174 m²R$ 355.000R$ 4.797/m²
- 10/03/2023AP 607Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200172 m²R$ 400.000R$ 5.556/m²
- 09/11/2022AP 2106Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200174 m²R$ 330.000R$ 4.459/m²
- 13/06/2022AP 205Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200172 m²R$ 430.000R$ 5.972/m²
- 30/06/2022AP 610Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200150% transferido72 m²R$ 61.000—
- 24/02/2022AP 710Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200172 m²R$ 275.000R$ 3.819/m²
- 20/08/2021AP 2308Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200174 m²R$ 395.000R$ 5.338/m²
- 15/07/2021AP 1707Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200172 m²R$ 345.000R$ 4.792/m²
- 23/06/2021AP 808Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200172 m²R$ 367.000R$ 5.097/m²
- 31/05/2021AP 207Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200174 m²R$ 370.000R$ 5.000/m²
- 07/05/2021AP 603Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200172 m²R$ 365.000R$ 5.069/m²
- 07/05/2021AP 2207Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200174 m²R$ 365.000R$ 4.932/m²
- 19/03/2021AP 2208Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200174 m²R$ 390.000R$ 5.270/m²
- 31/03/2021AP 1703Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200172 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
- 20/10/2020AP 205Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200172 m²R$ 119.316R$ 1.657/m²
- 22/07/2020AP 2405Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200174 m²R$ 430.000R$ 5.811/m²
- 02/06/2020AP 402Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200172 m²R$ 460.000R$ 6.389/m²
- 01/06/2020AP 605Flat de uso comercial (semelhante a hotel) · construído em 200174 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Hotel e flat
Flat de uso comercial (semelhante a hotel)
Terreno
2.150 m²
116 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 828 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
105
todas as tipologias, desde 2011
Altura
77 m
projeção 1.035 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 109 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
48
9 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Hotel e flat
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.457/m² · 6 | R$ 2.457/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.432/m² · 15 | R$ 2.432/m² · 15 |
| 2013 | R$ 5.764/m² · 14 | R$ 5.764/m² · 14 |
| 2014 | R$ 3.773/m² · 20 | R$ 3.773/m² · 20 |
| 2015 | R$ 2.703/m² · 6 | R$ 2.703/m² · 6 |
| 2016 | R$ 5.347/m² · 2 | R$ 5.347/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.586/m² · 7 | R$ 3.586/m² · 7 |
| 2018 | R$ 1.782/m² · 7 | R$ 1.782/m² · 7 |
| 2019 | R$ 5.837/m² · 2 | R$ 5.837/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.856/m² · 8 | R$ 4.054/m² · 7 |
| 2021 | R$ 5.083/m² · 8 | R$ 5.083/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.459/m² · 3 | R$ 4.459/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 3 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2024 | R$ 9.730/m² · 3 | R$ 9.730/m² · 3 |
| 2025 | R$ 10.389/m² · 1 | R$ 10.389/m² · 1 |
| 2026 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 11.111/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · hotel e flat
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.457/m² |
| 2012 | 15 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2013 | 14 vendas · R$ 5.764/m² |
| 2014 | 20 vendas · R$ 3.773/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.347/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 3.586/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 1.782/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.837/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 2.856/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 5.083/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.459/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 9.730/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.389/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10969%
- Cessões de direitos21,3%
- Execuções, leilões e retomadas95,7%
- Operações societárias63,8%
- Dação, permuta e outros onerosos3120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 109 | 69% | R$ 32 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 1,3% | R$ 322 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 9 | 5,7% | R$ 1,8 mi |
| Operações societárias | 6 | 3,8% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 31 | 20% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 816.714R$ 11.343/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Peixoto Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Sala | 9 | R$ 5.395/m² | R$ 820 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 55.147/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 581 | Apartamento | 15 | R$ 4.456/m² | R$ 705 mil |
| Nº 596 | Apartamento | 155 | R$ 10.198/m² | R$ 1 mi |
| Nº 601 | Apartamento | 24 | R$ 7.229/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 671 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.600/m² | R$ 47,4 mi |
| Nº 700 | Apartamento | 22 | R$ 6.507/m² | R$ 852 mil |
| Nº 724 | Apartamento | 12 | R$ 5.584/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 742 | Apartamento | 25 | R$ 7.602/m² | R$ 813 mil |
| Nº 752 | Apartamento | 8 | R$ 5.859/m² | R$ 1,6 mi |