Rua Peixoto Gomide, 502 (Bela Vista)

Foram registradas 117 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 11.271/m²
Vendas registradas
117
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
193 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 2,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.271/m²Neste prédio: 86 vendas · mediana R$ 2,3 mi (193 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.721/m²
Unidade típica
R$ 811 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.770/m² – R$ 9.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 86

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 6.614/m²
Financiadas0%
  1. 26/12/2025AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2006193 m²R$ 2.600.000R$ 13.472/m²
  2. 23/07/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2006228 m²R$ 2.350.000R$ 10.307/m²
  3. 05/09/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2006189 m²R$ 1.800.000R$ 9.524/m²
  4. 16/09/2024AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2006193 m²R$ 1.730.000R$ 8.964/m²
  5. 25/06/2024AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2006228 m²R$ 2.850.000R$ 12.500/m²
  6. 11/04/2024AP 171Apartamento em condomínio · construído em 2006228 m²R$ 2.620.000R$ 11.491/m²
  7. 30/04/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2006189 m²R$ 1.988.000R$ 10.519/m²
  8. 28/02/2024AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2006189 m²R$ 1.876.000R$ 9.926/m²
  9. 16/10/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2006189 m²R$ 1.400.000R$ 7.407/m²
  10. 12/09/2023AP 143Apartamento em condomínio · construído em 2006228 m²R$ 2.530.000R$ 11.096/m²
  11. 19/07/2023AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2006189 m²R$ 2.400.000R$ 12.698/m²
  12. 02/05/2023AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2006198 m²R$ 1.860.000R$ 9.394/m²
  13. 21/03/2023AP 32 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2006198 m²R$ 305.336R$ 1.542/m²
  14. 07/12/2022AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2006189 m²R$ 297.296R$ 1.573/m²
  15. 04/11/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2006189 m²R$ 1.800.000R$ 9.524/m²
  16. 18/10/2022AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2006189 m²R$ 1.850.000R$ 9.788/m²
  17. 29/06/2022AP 191Apartamento em condomínio · construído em 2006193 m²R$ 2.280.000R$ 11.813/m²
  18. 29/06/2022AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2006189 m²R$ 2.100.000R$ 11.111/m²
  19. 17/05/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2006228 m²R$ 2.200.000R$ 9.649/m²
  20. 14/03/2022AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2006228 m²R$ 2.600.000R$ 11.404/m²
  21. 02/11/2021AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2006228 m²R$ 2.200.000R$ 9.649/m²
  22. 19/11/2021AP 121AApartamento em condomínio · construído em 2006228 m²R$ 2.150.000R$ 9.430/m²
  23. 29/10/2021AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2006193 m²R$ 1.500.000R$ 7.772/m²
  24. 11/05/2021AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2006228 m²R$ 2.300.000R$ 10.088/m²
  25. 31/05/2021AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2006189 m²R$ 1.830.000R$ 9.683/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.287 m²
90 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~2 unidades de 193 m²
Vendas registradas
117
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 545 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 118 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.451/m² · 8R$ 3.119/m² · 58
2012R$ 3.937/m² · 12R$ 3.600/m² · 48
2013R$ 5.417/m² · 7R$ 4.302/m² · 49
2014R$ 7.303/m² · 5R$ 5.000/m² · 29
2015R$ 3.472/m² · 8R$ 4.298/m² · 39
2016R$ 6.140/m² · 5R$ 5.699/m² · 23
2017R$ 8.136/m² · 2R$ 5.702/m² · 29
2018R$ 7.407/m² · 5R$ 5.152/m² · 29
2019R$ 7.075/m² · 4R$ 6.182/m² · 36
2020R$ 8.127/m² · 4R$ 6.176/m² · 26
2021R$ 9.542/m² · 7R$ 7.343/m² · 45
2022R$ 9.788/m² · 7R$ 6.353/m² · 38
2023R$ 9.394/m² · 5R$ 5.852/m² · 40
2024R$ 10.222/m² · 6R$ 6.797/m² · 42
2025R$ 11.889/m² · 2R$ 7.144/m² · 26
2026—R$ 7.721/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201112 vendas20142017202020232025
Ver tabela
20118 vendas · R$ 4.451/m²
201212 vendas · R$ 3.937/m²
20137 vendas · R$ 5.417/m²
20145 vendas · R$ 7.303/m²
20158 vendas · R$ 3.472/m²
20165 vendas · R$ 6.140/m²
20172 vendas · R$ 8.136/m²
20185 vendas · R$ 7.407/m²
20194 vendas · R$ 7.075/m²
20204 vendas · R$ 8.127/m²
20217 vendas · R$ 9.542/m²
20227 vendas · R$ 9.788/m²
20235 vendas · R$ 9.394/m²
20246 vendas · R$ 10.222/m²
20252 vendas · R$ 11.889/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda11894%
  • Cessões de direitos43,2%
  • Execuções, leilões e retomadas10,8%
  • Operações societárias10,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda11894%R$ 121,2 mi
Cessões de direitos43,2%R$ 306 mil
Execuções, leilões e retomadas10,8%R$ 607 mil
Operações societárias10,8%R$ 231 mil
Dação, permuta e outros onerosos10,8%R$ 755 mil

Calculadora

R$ 810.661R$ 7.721/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Peixoto Gomide

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 410Apartamento7R$ 5.550/m²R$ 352 mil
Nº 431Apartamento13R$ 7.378/m²R$ 696 mil
Nº 442Prédio inteiro1R$ 1.348/m²R$ 809 mil
Nº 448Prédio inteiro1R$ 844/m²R$ 581 mil
Nº 459Apartamento16R$ 6.507/m²R$ 878 mil
Nº 462Apartamento7R$ 5.726/m²R$ 779 mil
Nº 493Apartamento26R$ 8.337/m²R$ 1,2 mi
Nº 515Sala9R$ 5.395/m²R$ 820 mil
Nº 521Casa1R$ 55.147/m²R$ 7,9 mi
Nº 581Apartamento15R$ 4.456/m²R$ 705 mil

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