Rua Peixoto Gomide, 326 (Bela Vista)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.320/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 147 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.320/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,2 mi (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.721/m²Unidade típica
R$ 811 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.770/m² – R$ 9.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.898/m²
Financiadas9%
- 20/03/2026A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1966147 m²R$ 1.300.000R$ 8.844/m²
- 06/11/2020A12 APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1966147 m²R$ 923.000R$ 6.279/m²
- 17/09/2020A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1966147 m²R$ 840.000R$ 5.714/m²
- 12/12/2019A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1966147 m²R$ 870.000R$ 5.918/m²
- 07/10/2019A10 APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1966147 m²R$ 950.000R$ 6.463/m²
- 26/02/2019A13 APTO 133Apartamento em condomínio · construído em 1966147 m²R$ 710.000R$ 4.830/m²
- 21/11/2017A10 APTO 103Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 385 mil (53%)147 m²R$ 720.000R$ 4.898/m²
- 06/10/2017A12 APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 196666,66% transferido147 m²R$ 120.000—
- 21/03/2016A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1966147 m²R$ 790.000R$ 5.374/m²
- 01/12/2015A12 APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1966147 m²R$ 500.000R$ 3.401/m²
- 26/02/2015A7 APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1966147 m²R$ 867.000R$ 5.898/m²
- 05/12/2014APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 500 mil (83%)147 m²R$ 600.000R$ 4.082/m²
- 16/01/2014A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1966147 m²R$ 660.000R$ 4.490/m²
- 27/11/2013A5 APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 545 mil (78%)147 m²R$ 700.000R$ 4.762/m²
- 26/10/2012A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 410 mil (82%)147 m²R$ 500.000R$ 3.401/m²
- 28/06/2012A12 APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1966147 m²R$ 550.000R$ 3.741/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 148 mi
~121 unidades de 147 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.714 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
9%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 385 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.119/m² · 58 |
| 2012 | R$ 3.571/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 48 |
| 2013 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.302/m² · 49 |
| 2014 | R$ 4.286/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 29 |
| 2015 | R$ 4.650/m² · 2 | R$ 4.298/m² · 39 |
| 2016 | R$ 5.374/m² · 1 | R$ 5.699/m² · 23 |
| 2017 | R$ 4.898/m² · 1 | R$ 5.702/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 5.152/m² · 29 |
| 2019 | R$ 5.918/m² · 3 | R$ 6.182/m² · 36 |
| 2020 | R$ 5.997/m² · 2 | R$ 6.176/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 7.343/m² · 45 |
| 2022 | — | R$ 6.353/m² · 38 |
| 2023 | — | R$ 5.852/m² · 40 |
| 2024 | — | R$ 6.797/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 7.144/m² · 26 |
| 2026 | R$ 8.844/m² · 1 | R$ 7.721/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.650/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.374/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.898/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.918/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.997/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.844/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)19,1%
- Sem financiamento informado1091%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 9,1% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 91% | R$ 7,9 mi |
Calculadora
R$ 810.661R$ 7.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Peixoto Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Apartamento | 14 | R$ 7.638/m² | R$ 420 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 9 | R$ 5.482/m² | R$ 318 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 19 | R$ 8.329/m² | R$ 716 mil |
| Nº 321 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 12 | R$ 6.148/m² | R$ 436 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 12 | R$ 7.145/m² | R$ 903 mil |
| Nº 375 | Apartamento | 58 | R$ 8.333/m² | R$ 453 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 23 | R$ 6.874/m² | R$ 714 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 7 | R$ 5.550/m² | R$ 352 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 13 | R$ 7.378/m² | R$ 696 mil |