Rua Peixoto Gomide, 375 (Bela Vista)
Foram registradas 67 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 818 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.333/m²
- Vendas registradas
- 67
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 818 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.333/m²Neste prédio: 58 vendas · mediana R$ 453 mil (54 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.721/m²Unidade típica
R$ 811 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.770/m² – R$ 9.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 58
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 818 mil
Maior valorR$ 818 mil
Mediana da listaR$ 6.307/m²
Financiadas19%
- 11/08/2026APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 653 mil (80%)89 m²R$ 818.000R$ 9.191/m²
- 13/04/2026APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 333.000R$ 7.744/m²
- 12/02/2026APTO 1205Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (80%)54 m²R$ 450.000R$ 8.333/m²
- 23/01/2026APTO 702Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 405 mil (72%)76 m²R$ 560.000R$ 7.368/m²
- 06/12/2025APTO 407Apartamento em condomínio · construído em 197054 m²R$ 452.675R$ 8.383/m²
- 13/05/2025APTO 703Apartamento em condomínio · construído em 197088 m²R$ 650.000R$ 7.386/m²
- 10/07/2024APTO 507Apartamento em condomínio · construído em 197054 m²R$ 450.000R$ 8.333/m²
- 13/05/2024APTO 809Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 350.000R$ 8.333/m²
- 13/03/2024APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 430 mil (61%)89 m²R$ 710.000R$ 7.978/m²
- 25/03/2024APTO 505Apartamento em condomínio · construído em 197054 m²R$ 315.000R$ 5.833/m²
- 19/02/2024APTO 1308Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 369.800R$ 9.732/m²
- 15/12/2023APTO 205Apartamento em condomínio · construído em 197054 m²R$ 325.000R$ 6.019/m²
- 21/11/2023APTO 405Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 266 mil (70%)54 m²R$ 380.000R$ 7.037/m²
- 14/08/2023APTO 606Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 167.378R$ 4.405/m²
- 14/08/2023APTO 606Apartamento em condomínio · construído em 19703,57% transferido38 m²R$ 5.978—
- 23/06/2023APTO 1309Apartamento em condomínio · construído em 197042 m²R$ 330.000R$ 7.857/m²
- 28/03/2023APTO 1308Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 270.000R$ 7.105/m²
- 16/09/2022APTO 600Apartamento em condomínio · construído em 197080 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
- 26/09/2022APTO 710Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 330.000R$ 7.674/m²
- 29/04/2022APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 298.000R$ 6.930/m²
- 15/02/2022APTO 610Apartamento em condomínio · construído em 197043 m²R$ 150.000R$ 3.488/m²
- 10/09/2021APTO 303Apartamento em condomínio · construído em 197089 m²R$ 565.000R$ 6.348/m²
- 31/08/2021APTO 1007Apartamento em condomínio · construído em 197054 m²R$ 400.000R$ 7.407/m²
- 13/07/2021APTO 604Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 209.000R$ 5.500/m²
- 09/06/2021APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 197054 m²R$ 400.000R$ 7.407/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.220 m²
63 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107,7 mi
~238 unidades de 54 m²
Vendas registradas
67
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 944 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
10 de 72 compras
Financiado mediano
R$ 238 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.264/m² · 6 | R$ 3.119/m² · 58 |
| 2012 | R$ 4.737/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 48 |
| 2013 | R$ 5.334/m² · 4 | R$ 4.302/m² · 49 |
| 2014 | R$ 5.185/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 29 |
| 2015 | R$ 6.267/m² · 3 | R$ 4.298/m² · 39 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 5.699/m² · 23 |
| 2017 | R$ 6.884/m² · 7 | R$ 5.702/m² · 29 |
| 2018 | R$ 5.926/m² · 3 | R$ 5.152/m² · 29 |
| 2019 | R$ 6.744/m² · 5 | R$ 6.182/m² · 36 |
| 2020 | R$ 4.515/m² · 2 | R$ 6.176/m² · 26 |
| 2021 | R$ 6.878/m² · 4 | R$ 7.343/m² · 45 |
| 2022 | R$ 6.153/m² · 4 | R$ 6.353/m² · 38 |
| 2023 | R$ 7.037/m² · 5 | R$ 5.852/m² · 40 |
| 2024 | R$ 8.333/m² · 5 | R$ 6.797/m² · 42 |
| 2025 | R$ 7.885/m² · 2 | R$ 7.144/m² · 26 |
| 2026 | R$ 8.039/m² · 4 | R$ 7.721/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 4.264/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 5.334/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 6.267/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 6.884/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 5.926/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 6.744/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.515/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 6.878/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 6.153/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 7.037/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.885/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 8.039/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1019%
- Sem financiamento informado4481%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 19% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 44 | 81% | R$ 11,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7289%
- Cessões de direitos11,2%
- Execuções, leilões e retomadas11,2%
- Partilhas e divisões44,9%
- Dação, permuta e outros onerosos33,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 72 | 89% | R$ 19,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,2% | R$ 40 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,2% | R$ 416 mil |
| Partilhas e divisões | 4 | 4,9% | R$ 56 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 3,7% | R$ 276 mil |
Calculadora
R$ 810.661R$ 7.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Peixoto Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Apartamento | 19 | R$ 8.329/m² | R$ 716 mil |
| Nº 321 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 12 | R$ 6.148/m² | R$ 436 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 15 | R$ 8.320/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 366 | Apartamento | 12 | R$ 7.145/m² | R$ 903 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 23 | R$ 6.874/m² | R$ 714 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 7 | R$ 5.550/m² | R$ 352 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 13 | R$ 7.378/m² | R$ 696 mil |
| Nº 442 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.348/m² | R$ 809 mil |
| Nº 448 | Prédio inteiro | 1 | R$ 844/m² | R$ 581 mil |