Rua Peixoto Gomide, 292 (Bela Vista)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 755 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.329/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 716 mil
86 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 755 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.329/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 716 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.721/m²
Unidade típica
R$ 811 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.770/m² – R$ 9.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 755 mil
Maior valorR$ 855 mil
Mediana da listaR$ 4.655/m²
Financiadas27%
  1. 14/08/2026APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 754.600R$ 8.774/m²
  2. 29/06/2026APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 535 mil (76%)86 m²R$ 700.000R$ 8.140/m²
  3. 25/12/2024APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 610.000R$ 7.093/m²
  4. 26/04/2024APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 196850% transferidoSFH · R$ 218 mil (62%)86 m²R$ 350.000—
  5. 26/02/2024APTO 93 E VG 18Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 684 mil (80%)c/ vaga116 m²R$ 855.000R$ 7.371/m²
  6. 28/12/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 400.000R$ 4.651/m²
  7. 25/02/2022APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 200.000R$ 2.326/m²
  8. 24/09/2021APTO 51 E VG 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 420 mil (84%)c/ vaga116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
  9. 15/07/2021APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 565.000R$ 6.570/m²
  10. 30/03/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 420.000R$ 4.884/m²
  11. 30/03/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 333R$ 4/m²
  12. 10/12/2020APTO 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1968c/ vaga116 m²R$ 570.000R$ 4.914/m²
  13. 07/12/2020APTO 42 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 540.000R$ 4.655/m²
  14. 31/07/2020APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
  15. 09/11/2017APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 196886 m²R$ 410.000R$ 4.767/m²
  16. 19/11/2013APTO 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga116 m²R$ 570.000R$ 4.914/m²
  17. 01/07/2013APTO 34 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 540.000R$ 4.655/m²
  18. 14/05/2013APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197086 m²R$ 370.000R$ 4.302/m²
  19. 08/02/2013APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (55%)86 m²R$ 365.000R$ 4.244/m²
  20. 26/04/2012APTO 34 E VAApartamento em condomínio · construído em 1970116 m²R$ 381.000R$ 3.284/m²
  21. 30/04/2012APTO 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga116 m²R$ 380.000R$ 3.276/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
700 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58 mi
~81 unidades de 86 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 728 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
4 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 477 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.119/m² · 58
2012R$ 3.280/m² · 2R$ 3.600/m² · 48
2013R$ 4.479/m² · 4R$ 4.302/m² · 49
2014—R$ 5.000/m² · 29
2015—R$ 4.298/m² · 39
2016—R$ 5.699/m² · 23
2017R$ 4.767/m² · 1R$ 5.702/m² · 29
2018—R$ 5.152/m² · 29
2019—R$ 6.182/m² · 36
2020R$ 4.655/m² · 3R$ 6.176/m² · 26
2021R$ 4.597/m² · 4R$ 7.343/m² · 45
2022R$ 2.326/m² · 1R$ 6.353/m² · 38
2023R$ 4.651/m² · 1R$ 5.852/m² · 40
2024R$ 7.232/m² · 2R$ 6.797/m² · 42
2025—R$ 7.144/m² · 26
2026R$ 8.457/m² · 2R$ 7.721/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas2017202120232026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 3.280/m²
20134 vendas · R$ 4.479/m²
20171 vendas · R$ 4.767/m²
20203 vendas · R$ 4.655/m²
20214 vendas · R$ 4.597/m²
20221 vendas · R$ 2.326/m²
20231 vendas · R$ 4.651/m²
20242 vendas · R$ 7.232/m²
20262 vendas · R$ 8.457/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
  • Sem financiamento informado1173%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%R$ 2,4 mi
Sem financiamento informado1173%R$ 4,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2296%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2296%R$ 9,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,3%R$ 77 mil

Calculadora

R$ 810.661R$ 7.721/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Peixoto Gomide

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 210Casa1R$ 8.966/m²R$ 897 mil
Nº 211Prédio inteiro1R$ 7.439/m²R$ 1,5 mi
Nº 216Casa1R$ 10.844/m²R$ 1,1 mi
Nº 264Apartamento14R$ 7.638/m²R$ 420 mil
Nº 279Apartamento9R$ 5.482/m²R$ 318 mil
Nº 321Prédio inteiro1R$ 4.773/m²R$ 2,4 mi
Nº 323Apartamento12R$ 6.148/m²R$ 436 mil
Nº 326Apartamento15R$ 8.320/m²R$ 1,2 mi
Nº 366Apartamento12R$ 7.145/m²R$ 903 mil
Nº 375Apartamento58R$ 8.333/m²R$ 453 mil

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