Rua Peixoto Gomide, 279 (Bela Vista)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.482/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 318 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.482/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 318 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.721/m²Unidade típica
R$ 811 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.770/m² – R$ 9.245/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.157/m²
Financiadas20%
- 22/07/2026A2 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196650 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 18/04/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 196658 m²R$ 280.000R$ 4.828/m²
- 23/01/2024AP 21Apartamento em condomínio · construído em 196655 m²R$ 350.000R$ 6.364/m²
- 20/12/2023APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 196691,66% transferido54 m²R$ 265.834—
- 06/09/2022A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 200 mil (67%)53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
- 05/02/2021APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 196650 m²R$ 400.000R$ 8.000/m²
- 13/12/2019A4 APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 196654 m²R$ 287.000R$ 5.315/m²
- 16/09/2016A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 196652 m²R$ 170.000R$ 3.269/m²
- 22/06/2015APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1966SFH · R$ 218 mil (75%)50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
- 10/04/2015AP 34Apartamento em condomínio · construído em 196633,33% transferido51 m²R$ 41.000—
- 20/06/2013A3 APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 196676 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- 08/07/2011A6 APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 196681 m²R$ 55.000R$ 679/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
347 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~31 unidades de 55 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
2 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 679/m² · 1 | R$ 3.119/m² · 58 |
| 2012 | — | R$ 3.600/m² · 48 |
| 2013 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 4.302/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 29 |
| 2015 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 4.298/m² · 39 |
| 2016 | R$ 3.269/m² · 1 | R$ 5.699/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 5.702/m² · 29 |
| 2018 | — | R$ 5.152/m² · 29 |
| 2019 | R$ 5.315/m² · 1 | R$ 6.182/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 6.176/m² · 26 |
| 2021 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 7.343/m² · 45 |
| 2022 | R$ 5.660/m² · 1 | R$ 6.353/m² · 38 |
| 2023 | — | R$ 5.852/m² · 40 |
| 2024 | R$ 5.596/m² · 2 | R$ 6.797/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 7.144/m² · 26 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 7.721/m² · 24 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 679/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.315/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.660/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.596/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Execuções, leilões e retomadas213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 266 mil |
Calculadora
R$ 810.661R$ 7.721/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Peixoto Gomide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 15.037/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 12.857/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 8.966/m² | R$ 897 mil |
| Nº 211 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.439/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 10.844/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 264 | Apartamento | 14 | R$ 7.638/m² | R$ 420 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 19 | R$ 8.329/m² | R$ 716 mil |
| Nº 321 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.773/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 323 | Apartamento | 12 | R$ 6.148/m² | R$ 436 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 15 | R$ 8.320/m² | R$ 1,2 mi |