Rua Pamplona, 419 (Bela Vista)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.882/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
137 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 840 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.882/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,4 mi (137 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.957/m²
Unidade típica
R$ 647 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.005/m² – R$ 7.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.438/m²
Financiadas35%
  1. 16/06/2026APTO.52Apartamento em condomínio · construído em 1972137 m²R$ 840.000R$ 6.131/m²
  2. 01/11/2024APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972137 m²R$ 1.000.000R$ 7.299/m²
  3. 04/07/2024APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197286,12% transferido137 m²R$ 870.000—
  4. 04/07/2024APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 197213,88% transferido137 m²R$ 30.000—
  5. 08/12/2022APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972137 m²R$ 1.090.000R$ 7.956/m²
  6. 25/11/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1972137 m²R$ 1.170.000R$ 8.540/m²
  7. 24/11/2022APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1972Consórcio · R$ 710 mil (61%)137 m²R$ 1.160.000R$ 8.467/m²
  8. 15/09/2022APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 700 mil (70%)137 m²R$ 1.000.000R$ 7.299/m²
  9. 09/08/2022APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1972137 m²R$ 1.100.000R$ 8.029/m²
  10. 16/04/2021APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 695 mil (80%)137 m²R$ 869.000R$ 6.343/m²
  11. 27/11/2019APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1972137 m²R$ 850.000R$ 6.204/m²
  12. 29/11/2019APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1972137 m²R$ 760.000R$ 5.547/m²
  13. 07/10/2019APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 363 mil (80%)137 m²R$ 454.000R$ 3.314/m²
  14. 13/09/2019APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1972137 m²R$ 454.000R$ 3.314/m²
  15. 21/12/2018APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 250 mil (29%)137 m²R$ 870.000R$ 6.350/m²
  16. 29/05/2018APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972137 m²R$ 660.000R$ 4.818/m²
  17. 13/04/2018APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 532 mil (80%)137 m²R$ 665.000R$ 4.854/m²
  18. 28/12/2017APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 400 mil (55%)137 m²R$ 730.000R$ 5.328/m²
  19. 16/01/2017APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1972137 m²R$ 500.000R$ 3.650/m²
  20. 22/09/2016APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 1972137 m²R$ 2R$ 0/m²
  21. 30/12/2014APTO 123Apartamento em condomínio · construído em 1972137 m²R$ 100.000R$ 730/m²
  22. 26/08/2014APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1972137 m²R$ 700.000R$ 5.109/m²
  23. 07/08/2013APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido137 m²R$ 230.000—
  24. 17/12/2012APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1972137 m²R$ 87.000R$ 635/m²
  25. 09/04/2012APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972137 m²R$ 475.000R$ 3.467/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
622 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113,7 mi
~84 unidades de 137 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 959 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
7 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 532 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.243/m² · 11
2012R$ 2.051/m² · 2R$ 3.610/m² · 12
2013—R$ 4.415/m² · 15
2014R$ 2.920/m² · 2R$ 5.063/m² · 9
2015—R$ 5.132/m² · 10
2016R$ 0/m² · 1R$ 4.309/m² · 5
2017R$ 4.489/m² · 2R$ 3.846/m² · 13
2018R$ 4.854/m² · 3R$ 5.376/m² · 10
2019R$ 4.431/m² · 4R$ 4.591/m² · 9
2020—R$ 5.689/m² · 12
2021R$ 6.343/m² · 1R$ 5.000/m² · 12
2022R$ 8.029/m² · 5R$ 6.537/m² · 18
2023—R$ 6.630/m² · 10
2024R$ 7.299/m² · 1R$ 7.299/m² · 21
2025—R$ 6.573/m² · 19
2026R$ 6.131/m² · 1R$ 6.973/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122016201820215 vendas20242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.051/m²
20142 vendas · R$ 2.920/m²
20161 vendas · R$ 0/m²
20172 vendas · R$ 4.489/m²
20183 vendas · R$ 4.854/m²
20194 vendas · R$ 4.431/m²
20211 vendas · R$ 6.343/m²
20225 vendas · R$ 8.029/m²
20241 vendas · R$ 7.299/m²
20261 vendas · R$ 6.131/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)630%
  • Consórcio15%
  • Sem financiamento informado1365%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)630%R$ 4,6 mi
Consórcio15%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado1365%R$ 9,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2586%
  • Dação, permuta e outros onerosos414%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2586%R$ 16,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos414%R$ 998 mil

Calculadora

R$ 646.957R$ 6.957/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pamplona

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 262Loja1R$ 23.050/m²R$ 5,5 mi
Nº 265Apartamento30R$ 5.879/m²R$ 535 mil
Nº 310Loja1R$ 18.229/m²R$ 3,8 mi
Nº 321Loja1R$ 17.668/m²R$ 2,4 mi
Nº 328Apartamento17R$ 5.628/m²R$ 799 mil
Nº 346Apartamento8R$ 5.998/m²R$ 1,2 mi
Nº 356Terreno5R$ 25.529/m²R$ 5,7 mi
Nº 373Apartamento13R$ 7.392/m²R$ 687 mil
Nº 391Apartamento10R$ 7.663/m²R$ 1,3 mi
Nº 444Apartamento10R$ 8.167/m²R$ 1,7 mi

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