Rua Manoel Dutra, 611 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (loja, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.647/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 830 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.647/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.800/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.766/m² – R$ 12.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 2.950/m²
Financiadas—
- 28/02/2019LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1982200 m²R$ 830.000R$ 4.150/m²
- 02/07/2014LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1982200 m²R$ 350.000R$ 1.750/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.484/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.818/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.150/m² · 1 | R$ 4.150/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.150/m² |
Calculadora
R$ 1.108.699R$ 6.802/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manoel Dutra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.052/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 451 | Loja | 1 | R$ 14.272/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 526 | Loja | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 179 mil |
| Nº 539 | Apartamento | 15 | R$ 4.888/m² | R$ 391 mil |
| Nº 548 | Apartamento | 6 | R$ 7.394/m² | R$ 255 mil |
| Nº 553 | Apartamento | 59 | R$ 5.647/m² | R$ 633 mil |
| Nº 590 | Apartamento | 20 | R$ 6.585/m² | R$ 310 mil |
| Nº 595 | Apartamento | 35 | R$ 6.421/m² | R$ 563 mil |
| Nº 602 | Apartamento | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 426 mil |
| Nº 608 | Apartamento | 30 | R$ 5.507/m² | R$ 193 mil |