Rua Major Diogo, 816 (Bela Vista)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 242 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.604/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 65 mil
25 m² típicos
Última venda
fev/2022
R$ 242 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.604/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 65 mil (25 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 932/m²
Unidade típica
R$ 27 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 569/m² – R$ 1.262/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2022 · R$ 94 mil
Maior valorR$ 94 mil
Mediana da listaR$ 1.200/m²
Financiadas—
  1. 01/02/2022BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196825 m²R$ 93.723R$ 3.749/m²
  2. 11/04/2014BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196825 m²R$ 15.000R$ 600/m²
  3. 25/09/2013BOX 7Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196825 m²R$ 40.000R$ 1.600/m²
  4. 25/09/2013BOX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196825 m²R$ 40.000R$ 1.600/m²
  5. 29/11/2012BOX 12Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196825 m²R$ 30.000R$ 1.200/m²
  6. 29/11/2012BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196825 m²R$ 30.000R$ 1.200/m²
  7. 03/11/2011BOX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 196825 m²R$ 30.000R$ 1.200/m²

Este endereço

Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
531 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 65 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 526 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112014202020242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.200/m² · 1R$ 800/m² · 3
2012R$ 1.200/m² · 2R$ 1.107/m² · 6
2013R$ 1.600/m² · 2R$ 1.406/m² · 4
2014R$ 600/m² · 1R$ 1.320/m² · 3
2016—R$ 1.442/m² · 2
2017—R$ 635/m² · 2
2020—R$ 543/m² · 1
2021—R$ 739/m² · 1
2022R$ 3.749/m² · 1R$ 3.749/m² · 3
2024—R$ 508/m² · 3
2025—R$ 1.200/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

01220112 vendas2012201320142022
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.200/m²
20122 vendas · R$ 1.200/m²
20132 vendas · R$ 1.600/m²
20141 vendas · R$ 600/m²
20221 vendas · R$ 3.749/m²

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical1071%
  • Comercial horizontal429%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical1071%R$ 777 mil
Comercial horizontal429%R$ 354 mil

Calculadora

R$ 27.031R$ 932/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Major Diogo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 727Apartamento2R$ 3.855/m²R$ 404 mil
Nº 744Apartamento27R$ 5.104/m²R$ 240 mil
Nº 772Loja3R$ 5.405/m²R$ 822 mil
Nº 800Loja1R$ 9.543/m²R$ 1,9 mi
Nº 801Apartamento19R$ 4.106/m²R$ 291 mil
Nº 804Apartamento9R$ 4.825/m²R$ 405 mil
Nº 837Galpão, indústria e serviços1R$ 6.332/m²R$ 1,4 mi
Nº 867Apartamento1R$ 2.218/m²R$ 144 mil
Nº 868Apartamento7R$ 5.383/m²R$ 371 mil
Nº 874Apartamento5R$ 3.785/m²R$ 299 mil

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