Rua Major Diogo, 772 (Bela Vista)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (loja, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.405/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 822 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 750 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.405/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 822 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.530/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.542/m² – R$ 8.533/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.717/m²
Financiadas—
- 29/05/2026LOJALoja · construído em 1959152 m²R$ 750.000R$ 4.934/m²
- 15/06/2021LOJALoja · construído em 1959152 m²R$ 565.000R$ 3.717/m²
- 14/12/2016LOJALoja · construído em 1959152 m²R$ 300.000R$ 1.974/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 822 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.379/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.842/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.066/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.974/m² · 1 | R$ 1.974/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.119/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.717/m² · 1 | R$ 3.253/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.317/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.857/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.947/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.934/m² · 1 | R$ 4.934/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.717/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.934/m² |
Calculadora
R$ 525.373R$ 5.530/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 685 | Apartamento | 9 | R$ 4.745/m² | R$ 318 mil |
| Nº 692 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 29 | R$ 3.187/m² | R$ 131 mil |
| Nº 727 | Apartamento | 2 | R$ 3.855/m² | R$ 404 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 27 | R$ 5.104/m² | R$ 240 mil |
| Nº 800 | Loja | 1 | R$ 9.543/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 801 | Apartamento | 19 | R$ 4.106/m² | R$ 291 mil |
| Nº 804 | Apartamento | 9 | R$ 4.825/m² | R$ 405 mil |
| Nº 816 | Vaga de garagem | 7 | R$ 2.604/m² | R$ 65 mil |
| Nº 837 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.332/m² | R$ 1,4 mi |