Rua Major Diogo, 727 (Bela Vista)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.855/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 404 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.855/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 404 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.576/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.308/m² – R$ 5.137/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 2.980/m²
Financiadas—
- 10/01/2022A2 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (50%)107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 28/01/2021A1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (83%)103 m²R$ 325.000R$ 3.155/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
270 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~6 unidades de 105 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.727/m² · 20 |
| 2012 | — | R$ 2.763/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 3.195/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 4.152/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 3.661/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 3.797/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.754/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 3.869/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.917/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 3.103/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.155/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 19 |
| 2022 | R$ 2.804/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 19 |
| 2023 | — | R$ 4.262/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.179/m² · 15 |
| 2025 | — | R$ 4.524/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 4.661/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.155/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.804/m² |
Calculadora
R$ 270.000R$ 4.576/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Major Diogo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 2.444/m² | R$ 440 mil |
| Nº 666 | Apartamento | 40 | R$ 5.169/m² | R$ 270 mil |
| Nº 671 | Casa | 2 | R$ 4.876/m² | R$ 829 mil |
| Nº 685 | Apartamento | 9 | R$ 4.745/m² | R$ 318 mil |
| Nº 692 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.273/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 29 | R$ 3.187/m² | R$ 131 mil |
| Nº 744 | Apartamento | 27 | R$ 5.104/m² | R$ 240 mil |
| Nº 772 | Loja | 3 | R$ 5.405/m² | R$ 822 mil |
| Nº 800 | Loja | 1 | R$ 9.543/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 801 | Apartamento | 19 | R$ 4.106/m² | R$ 291 mil |