Rua Herculano de Freitas, 260 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (loja, R$ 801 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1934, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.196/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 185 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 801 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.196/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.800/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.766/m² – R$ 12.307/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 801 mil
Maior valorR$ 801 mil
Mediana da listaR$ 4.328/m²
Financiadas—
- 19/04/2022262 264Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1934185 m²R$ 800.752R$ 4.328/m²
Este endereço
Construído em
1934
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
93 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 834 mil
~2 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.328/m² · 1 | R$ 9.318/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.108.699R$ 6.802/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Herculano de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 41.683/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.247/m² | R$ 932 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 11 | R$ 8.331/m² | R$ 617 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 11.227/m² | R$ 898 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 28 | R$ 6.195/m² | R$ 502 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 374 mil |
| Nº 249 | Hotel e flat | 31 | R$ 4.504/m² | R$ 356 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 16 | R$ 5.156/m² | R$ 402 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 32 | R$ 5.757/m² | R$ 633 mil |
| Nº 307 | Apartamento | 33 | R$ 6.239/m² | R$ 423 mil |