Rua Herculano de Freitas, 240 (Bela Vista)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.154/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.154/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 374 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.339/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.891/m² – R$ 31.987/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.889/m²
Financiadas—
- 03/10/2012CasaResidência · construído em 192990 m²R$ 170.000R$ 1.889/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.889/m² · 1 | R$ 2.988/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 292/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.867/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 16.157/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 26.378/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 170 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 170 mil |
Calculadora
R$ 2.569.007R$ 22.339/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Herculano de Freitas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 10.013/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 41.683/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.247/m² | R$ 932 mil |
| Nº 203 | Apartamento | 11 | R$ 8.331/m² | R$ 617 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 11.227/m² | R$ 898 mil |
| Nº 237 | Apartamento | 28 | R$ 6.195/m² | R$ 502 mil |
| Nº 249 | Hotel e flat | 31 | R$ 4.504/m² | R$ 356 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 16 | R$ 5.156/m² | R$ 402 mil |
| Nº 260 | Loja | 1 | R$ 6.196/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 291 | Apartamento | 32 | R$ 5.757/m² | R$ 633 mil |